Achterdijk 17
's-Gravendeel

Omschrijving

Solide vrijstaand woonhuis met privacy biedende tuin met fraaie veranda/overkapping, gelegen in de dorpskern op loopafstand van de winkels.

Deze in 1988 gebouwde woning staat op een perceel van 382 m² eigen grond en ligt aan een rustige straat.
De tuin is ongeveer 18 meter diep. Achterin staat een prachtige houten overkapping (van Feij) waar het tot in de late uurtjes goed vertoeven is. De houtkachel (ter overname), draagt daaraan bij.

De woning heeft de volgende indeling: entree, hal met toiletruimte en meterkast.
Woonkamer met veel prettige lichtinval en schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken met hoekopgestelde inrichting, uitgevoerd met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Vanuit de keuken kan de (voormalige) garage worden bereikt. Deze is nu in gebruik als praktische berging met een lange kastenwand.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgevoerd met een wandcloset, wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, een groot dakraam en comfortabele elektrische vloerverwarming.

De woning is voorzien van dubbel glas, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie.

De begane grondvloer is afgewerkt met een laminaat vloer, met daaronder een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Aan de gevel zijn diverse rolluiken en een zonnescherm aangebracht.

De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy.
De schuur met overkapping is van 2018. De overkapping is ruim 15 m² en biedt dus ruimte aan een gezelschap.
Op de oprit aan de voorkant van de woning kunnen twee auto’s op eigen terrein worden geparkeerd.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 3031, groot 3 are 82 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 120 m²
Gebruiksoppervlakte tuinhuis : circa 26 m²
Inhoud woning : circa 463 m³

Bijzonderheden:
Nefit combi-ketel 2002
Buitenschilderwerk 2019
Houtkachel in overkapping ter overname

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
382m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
463m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 185m², 1000×1850cm

Locatie

[ { "address": "Achterdijk 17", "zipCode": "3295 BA", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7781142, "lng": 4.6195535, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poldervaart 16
's-Gravendeel
€ 475.000 k.k.
Verkocht
Schuilingenweg 4
's-Gravendeel
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Schuilingenweg 4
's-Gravendeel
€ 395.000 k.k.