Achterdijk 2
's-Gravendeel

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met parkeerplaats en kleine tuin, gelegen in de dorpskern op een perceel van 190 m² eigen grond.

Deze omstreeks 1900 gebouwde woning staat op een leuke plek in de dorpskern, op loopafstand van winkels en voorzieningen en toch rustig.
De fris witte buitengevel steekt mooi af tegen de houten luiken. Dit zal aanspreken bij diegenen die houden van de sfeer van weleer.

De huidige eigenaren wonen hier al ruim 40 jaar met veel plezier. Nu wordt het tijd om er een ander blij mee te maken.

De indeling is globaal als volgt:
Entreehal met toiletruimte en trapopgang.
Woonkeuken met eenvoudige hoekopgestelde inrichting.
Ruime woonkamer met authentieke sfeer.
Grote berging/bijkeuken met doucheruimte en mogelijkheid tot tweede toilet. In deze ruimte bevindt zich tevens een tweede vaste trap naar de verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Een luik geeft toegang tot de bergzolder.

De woning wordt verwarmd door middel van diverse gaskachels en is geheel uitgevoerd met dubbelglas.

Aan de voorkant van het huis bevindt zich een terras of –desgewenst- een parkeerplaats op eigen terrein. Aan de zijkant is een houten berging gebouwd.
Aan de achterkant is een beschut terras/kleine tuin.
Wie geen tijd en zin heeft in tuinieren, zal dit groot genoeg vinden!

Het geheel is netjes onderhouden. De interne afwerkingen zijn enigszins gedateerd. Dit biedt een nieuwe eigenaar de gelegenheid om het helemaal naar eigen smaak en sfeer af te werken.

De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Nieuwsgierig?
Kom gerust eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale kenmerken:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 3439, groot 1 are en 90 centiare

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 161 m²
Berging : circa 4 m²
Inhoud : circa 450 m³

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk in 2017 en 2018 uitgevoerd
Fasto huurgeiser t.b.v. warm water
Daalderop keukenboiler is eigendom
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Mogelijkheid voor tweede toilet in bijkeuken

Oplevering:
Op korte termijn mogelijk

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161m²
Perceeloppervlakte
190m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
G
Warm water
Geiser huur, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
Plaats
Plaats
Zuid, 28m², 400×700cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Achterdijk 2", "zipCode": "3295 BA", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7793159, "lng": 4.620504, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl