Atalanta 34
's-Gravendeel

Omschrijving

Moderne hoekwoning met garage en extra aangebouwde, stenen berging, gelegen op een perceel van 319 m² eigen grond.

Deze in 1997 gebouwde woning kenmerkt zich door de speelse vorm met een kwart ronde woonkamer aan de achterkant en de tuinligging aan het water.

In 2004 is een aanbouw aan de zijkant gerealiseerd, die nu in gebruik is als berging. Deze heeft een aparte entree en is voorzien van water.
Voor de woning is voldoende gelegenheid om op eigen terrein te parkeren.

Het afwerkingsniveau is eigentijds en recent werden op de begane grond nog de plafonds verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.

De indeling is als volgt: entree, hal met (vernieuwde) meterkast, toiletruimte en toegang tot de garage.

Het leefgedeelte bestaat uit een tuingerichte woonkamer met elektrische haard en kwartronde gevel en een open (woon)keuken aan de straatkant. Deze biedt voldoende ruimte voor een eethoek en voldoende kasten. De keukeninrichting is L-vormig en uitgevoerd met complete inbouwapparatuur, een fraai composiet aanrechtblad en een Quooker en een sfeerhaard.

Het zitgedeelte is afgewerkt met een eikenhouten vloer en de keuken heeft een moderne plavuizen vloer.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een aparte wasruimte, cv-kast en badkamer.
De slaapkamer met vide is verrassend groot en strekt zich uit over de gehele lengte van de woning.
De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet een inloopdouche.

De garage heeft een elektrisch bedienbare deur en een met plavuizen afgewerkte vloer.

De tuin ligt op het westen. Deze is goed aangelegd met o.a. sierbestrating, een gezellige overkapping en een trap naar de vlonder aan het water.

Uiteraard is deze woning goed geïsoleerd en rondom uitgevoerd met dubbel glas. Aan de gevel zijn diverse elektrische screens en rolluiken aangebracht.

Al met al een mooi huis in een fijne, rustige woonwijk.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 3365, groot 3 are en 19 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: west.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 106 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : circa 15 m²
Gebouwgebonden buiten : circa 17 m²
Inhoud totaal : circa 445 m³

Bijzonderheden:
Zij aanbouw (2004) onderheid
Nefit combi ketel 2019
Keukenapparatuur: vaatwasser, rvs afzuigkap, warmhoudlade, combi-oven, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat
Camera bewakingssysteem

Oplevering:
De oplevering vindt in het tweede kwartaal van 2021 plaats

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
319m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
445m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 96m², 1200×800cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Atalanta 34", "zipCode": "3295 PC", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7855782, "lng": 4.6052679, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poldervaart 16
's-Gravendeel
€ 475.000 k.k.
Verkocht
Schuilingenweg 4
's-Gravendeel
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Schuilingenweg 4
's-Gravendeel
€ 395.000 k.k.