Beneden Gorsdijk 32
's-Gravendeel

Omschrijving

Ruime half vrijstaande woning met terras en achtergelegen bijzonder grote loods/schuur, gelegen op loopafstand van het centrum van het dorp.

Wie op zoek is naar een woning met een grote hobby- of klusruimte, vindt hier een bijzonder object.
Bij dit huis wordt namelijk ook de loods verkocht, die ruim 220 m² groot is!

Het woonhuis bevindt zich aan de straatkant. Het is dus het eerste gedeelte, met daarvoor een buitenruimte/terras. Om in de achtergelegen loods te komen, geldt een recht van overpad over het perceel van de buren.

Het huis is omstreeks 1903 gebouwd en is in de loop der tijd al vele malen verbouwd en vergroot (kap opgetrokken). Met een lengte van circa 13,5 meter zal de ruimte menigeen verbazen.

De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte en trapopgang. De dichte keuken heeft een wat gedateerde inrichting in een L-vorm en is voorzien van enkele inbouwapparaten.

De woonkamer heeft grote ramen, dus veel lichtinval. Het balken plafond en de openhaard zorgen voor een gezellige sfeer.
De leefruimte is afgewerkt met een tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.
Een praktische bijkeuken en een aparte wasruimte bevinden zich ook nog op de begane grond.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een extra gebruiksruimte (achter de slaapkamers). De slaapkamer aan de voorkant beschikt over een vaste kast en een wastafel.

De badkamer is groot en nieuw! Deze is ingericht met een bubbelbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet en is voorzien van vloerverwarming.

De gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing in kunststof ramen.
Het dak is deels geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen.

De loods beschikt over een eigen meterkast, een elektrische roldeur, een loopdeur, krachtstroom en een watertappunt.
Tussen de garage van de buren en de loods bevindt zich ook nog een schuur die bij het huis hoort. Makkelijk om te gebruiken voor bijvoorbeeld de fietsen, als de loods voor andere zaken wordt gebruikt.

Al met al een bijzonder object met veel ruimte en mogelijkheden!
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie F nummer 3840, groot 210 m² en sectie F nummer 3838, groot 260 m²
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 135 m²
Gebruiksopp. loods/schuur : circa 222 m²

Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel 2007
Bestemming: wonen (zie ruimtelijkeplannen.nl)

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
470m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
Zuid, 25m², 500×500cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Beneden Gorsdijk 32", "zipCode": "3295 XA", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7811473, "lng": 4.6210066, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Smidsweg 24
's-Gravendeel
€ 280.000 k.k.
Verkocht
Schevenstraat 15
's-Gravendeel
€ 310.000 k.k.
Verkocht
Linnenstraat 18
's-Gravendeel
€ 325.000 k.k.