Bolkafstraat 24
's-Gravendeel

Ruime, instapklare eindwoning met modern toilet (2020), moderne keuken (2012) en een fraai aangelegde tuin (2019).

De plek van de woning is prachtig en ligt net wat vrijer. Zo zijn er op bepaalde plekken in en rondom de woning een mooi uitzicht over de landerijen.

De woning is verder voorzien van een lichte, frisse woonkamer, drie slaapkamers en een ruime, open zolder die nog naar eigen wens in te vullen is.

Ook beschikt de woning over kunststof kozijnen, rolluiken en een elektrisch zonnescherm.

's-Gravendeel biedt verschillende faciliteiten en voorzieningen. Zo kan er gebruik gemaakt worden van winkels, supermarkten, het modehuis Voorwinden en uiteraard ook sportverenigingen en scholen.

De Hoeksche Waard wordt gezien als landelijk wonen en daar is deze woning een goed voorbeeld van.

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de vernieuwde toiletruimte, meterkast, trapkast, woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

De doorzon-woonkamer oogt lekker fris door de lichte laminaatvloer en grote raampartijen aan beide kanten.

De keuken is in 2012 gerenoveerd en voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, close-in boiler, koelkast en een gastoestel (4-pit).

Vanuit de keuken is de fraai aangelegde tuin bereikbaar.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer.

Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren.

In de badkamer kan er gebruik gemaakt worden van een douche, tweede toilet, radiator en een enkele wastafel.

Zolder
Open ruimte waar de cv-ketel en wasruimte zijn gesitueerd.
Deze ruimte is zelf nog in te delen en er zou makkelijk een vierde slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

Tuin
De tuin en daarbij de schutting is in 2019 vernieuwd.
Verder is er een vrijstaande berging met elektra. Ook kan er gebruik gemaakt worden van een zijuitgang.

Kenmerken:
- Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers en een open zolder;
- Ruim 118 m² woonoppervlakte;
- Keuken gerenoveerd in 2012 en toiletruimte op de begane grond is in 2020 vernieuwd;
- Mooi uitzicht op bepaalde plekken in de woning over de landerijen;
- Fraai aangelegde tuin 2019;
- Aan de voorzijde is er een uitvalscherm;
- Oplevering medio juli 2022.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.