Bolkafstraat 4
's-Gravendeel

Omschrijving

Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in rustige woonwijk nabij het centrum van het dorp.

Deze in 1975 gebouwde woning staat op een perceel van 234 m² eigen grond.

Vanaf de bouw is het huis in handen van de huidige eigenaar, die hier lang en met veel plezier gewoond heeft. Nu is het tijd om plaats te maken voor een nieuwe bewoner, die het huis kan aanpassen naar eigen smaak en stijl. Veel van de afwerkingen dateren namelijk nog vanuit te bouw.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte.
Mooie lichte woonkamer met open keuken aan de tuinkant.
Praktische bijkeuken met een deur naar de garage en een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan één met een balkon.
De badkamer biedt ruimte aan een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.

De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterkant, wat zorgt voor extra stahoogte en licht in de vijfde slaapkamer.
Op de voorzolder is een aparte stookruimte met de cv-ketel.

De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbel glas, in houten ramen en kozijnen en wordt centraal verwarmd.

Voor de garage bevindt zich een ruime oprit, waar ruimte is om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

De achtertuin ligt op het zuiden.

Wie op zoek is naar een ruime woning in het centrum, die volledig naar eigen smaak kan worden opgeknapt, vindt hier een mooie aanbieding.

De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 2319 groot 234 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 137 m²
Overige inpandige ruimte : circa 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : circa 6 m²

Bijzonderheden:

Nefit combiketel 2015

In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Oplevering:
De oplevering vindt in overleg plaats.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
234m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
520m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 76m², 950×800cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Bolkafstraat 4", "zipCode": "3295 TA", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7765877, "lng": 4.6088856, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Hoffelijk Wonen bwn. 3 0 ong
's-Gravendeel
€ 539.900 v.o.n.
Verkocht
Pasmanstraat 4
's-Gravendeel
€ 535.000 k.k.
Verkocht
Kleine Vos 27
's-Gravendeel
€ 469.000 k.k.