Breedveldstraat 11
's-Gravendeel

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een woonhuis met berging en tuin. Ligging in het buurtschap Schenkeldijk, op een perceel van circa 143 m² eigen grond (inclusief een deel van het achterpad). Deze tussenwoning is gebouwd in 1971 en kenmerkt zich door ruime vertrekken en veel lichtinval. Schenkeldijk ligt in het landelijk gebied tussen Strijen en ’s-Gravendeel. Er zijn geen winkels en voor scholen is men aangewezen op Mookhoek (basisonderwijs) of de nabijgelegen grotere dorpen.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met een eenvoudige wandopstelling.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, douchegelegenheid en de aansluiting voor de wasmachine.
De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Dit is een bergzolder met een dakraam en een ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel.
De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een ruime stenen berging. De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant 2008) en is (met uitzondering van de voordeur) voorzien van dubbele beglazing (houten kozijnen met kunststof ramen).

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 87 m² en 15 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 360 m³. Dit is exclusief de berging van circa 12 m².

Prima gezinswoning met veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar
Bouwkundig rapport beschikbaar
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 21 december 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).