Breedveldstraat 6
's-Gravendeel

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij aan een nette tussenwoning met berging en tuin. Ligging in rustige woonwijk in Schenkeldijk, op een perceel van circa 136 m² eigen grond (inclusief een deel van het achterpad). Schenkeldijk is een buurtschap dat hoort bij ’s-Gravendeel. Het is er leuk en rustig wonen. Voor een basisschool dient uitgeweken te worden naar het nabijgelegen Mookhoek. Winkels en overige voorzieningen zijn beschikbaar in ’s-Gravendeel, Strijen en de andere buurgemeenten.
Deze 4-kamerwoning is gebouwd in 1971 en kenmerkt zich door lichte vertrekken.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang en keurige toiletruimte. Lichte doorzon woonkamer. Halfopen (rode) keuken met L-vormige inrichting met 5-pits gaskookplaat.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie prima slaapkamers en een nette badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel en douchegelegenheid.
De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Hier is een grote open ruimte, voorzien van een dakraam en de cv-ketel.

De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een ruime stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant 2008) en is voorzien van dubbele beglazing in kunststof ramen.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 86 m² exclusief de zolder 15 m² en de inhoud is circa 350 m³. Dit is zonder de berging van circa 12 m².

Prima woning die zonder grote verbouwingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 172.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
136m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Breedveldstraat 6", "zipCode": "3295 EA", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7415775, "lng": 4.6036537, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl