Breedveldstraat 7
's-Gravendeel

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een ruim woonhuis met berging en tuin. Ligging in een rustige woonwijk in het buurtschap Schenkeldijk, op een perceel van circa 135 m² eigen grond (inclusief een deel van het achterpad). Deze tussenwoning is gebouwd in 1971 en kenmerkt zich door ruime vertrekken en veel lichtinval.

Schenkeldijk is een buurtschap dat ligt in het buitengebied tussen Strijen en
’s-Gravendeel. In het nabij gelegen Mookhoek is een basisschool. Overige voorzieningen, winkels en dergelijke zijn beschikbaar in de dorpen die liggen op enige kilometers afstand.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met eenvoudige wandopstelling.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, een douchegelegenheid en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine.
De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Dit is een grote open ruimte met de opstelplaats ten behoeve van de cv-ketel en een dakraam.

De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (2009) en is voorzien van dubbele beglazing (behalve de voordeur pui). De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof ramen in houten kozijnen.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 84 m² en 20 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 360 m³. Dit is exclusief de berging van circa 10 m².

Prima woning om in eigen beheer verder op te knappen!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 15 april 2019 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
135m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 55m², 590×938cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Breedveldstraat 7", "zipCode": "3295 EA", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7413973, "lng": 4.604057, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl