Crocuserf 24
's-Gravendeel

Ruime vijfkamerwoning met tuin op het oosten, gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum.

Deze in 1981 gebouwde woning staat op 127 m² eigen grond en ligt op een mooie locatie binnen de wijk, met vrij uitzicht op een brede groenstrook aan de voorkant.

De indeling is globaal als volgt:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken aan de tuinzijde. Deze is ingericht met een eenvoudige wandopstelling.

De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer.

De tussenhal geeft toegang tot de eerste verdieping.
Hierin bevindt zich ook de toiletruimte. Deze is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met een wandcloset.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer.
Deze is modern en uitgevoerd in wit/antraciet en heeft een tweede toilet, een wastafelmeubel en een doucheruimte.
Een openslaand raam zorgt voor de mogelijkheid om te ventileren met frisse buitenlucht.

Op de tweede verdieping is een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie.
Ook is hier nog een vierde slaapkamer met daarboven een (deels) bevloerde bergzolder.

De tuin ligt op het oosten. Hierin wordt een nieuwe houten berging geplaatst. Een deel van de schutting is al vernieuwd.

Prima starters- of gezinswoning, die naar eigen smaak verder kan worden gemoderniseerd.

De oplevering kan begin november 2021 plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 2571, groot 1 are en 27 centiare
Tuinligging: oost
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 100 m²
Gebruiksopp. extern : circa 7 m²
Inhoud woning : circa 335 m³

Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel van circa 2009
Buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd
Keuken met afzuigkap en gasfornuis

Oplevering:
De oplevering kan begin november 2021 plaatsvinden.