Crocuserf 42
's-Gravendeel

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met berging en tuin, gelegen in een verkeersluwe woonwijk nabij de dorpskern.
De woning is gebouwd in 1984 en staat op een perceel van 152 m² eigen grond.

De woning beschikt over een achtertuin op het oosten. De voortuin is bestraat en biedt de mogelijkheid om eventueel twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

De indeling van de woning is als volgt: entree, hal met garderoberuimte en meterkast. Tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.

Het woongedeelte is ruim en heeft een lengte van maar liefst 10 meter! De keuken is aan de straatkant gesitueerd. Deze is L-vormig en uitgevoerd in een landelijke stijl met inbouwapparatuur.

Het woongedeelte is afgewerkt met een eiken lamelparketvloer en een balken plafond en heeft openslaande deuren naar de tuin.

Aan de achterkant bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van een natuurstenen vloer, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een schuifwandkast.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop met een bergingskast.
Er zijn twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie), beide met laminaat vloerafwerking. Eén van de slaapkamers heeft eveneens een schuifwandkast. De badkamer is vergroot doordat een dakopbouw met lichtkoepel is geplaatst. Dit heeft geresulteerd in extra ruimte en licht. De ruimte is ingericht met een douchecabine, wandtoilet en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder is ruimte voor de cv-ketel en een berging met kastenwand.
Daarnaast zijn er nog twee extra kamers met verwarming bijgemaakt.

De woning is volledig uitgevoerd met isolerende beglazing. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hierin staat een betonnen berging, die is uitgevoerd met een opsteekzolder.

Prima familiehuis met veel leefruimte, in een prettige wijk.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 2700, groot 1 are en 52 centiare
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 120 m²
Gebruiksopp. berging : circa 9 m²
Inhoud : circa 400 m³

Bijzonderheden:
Vaillant cv combi ketel 2002
Betonnen berging in 2002 geplaatst
Keuken met vaatwasser (2014), koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap en boiler
Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd

Oplevering:
De oplevering kan in september 2019 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
152m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 54m², 570×950cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Crocuserf 42", "zipCode": "3295 SC", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7814163, "lng": 4.6077734, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl