Crocuserf 48
's-Gravendeel

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met berging en tuin, gelegen in een verkeersluwe woonwijk nabij de dorpskern.
De woning is gebouwd in 1984 en staat op een perceel van 152 m² eigen grond.

De woning beschikt over een achtertuin op het oosten. De voortuin is bestraat en biedt de mogelijkheid om eventueel twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

De indeling van de woning is als volgt: entree, hal met garderoberuimte en meterkast. Tussenhal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping.

Het woongedeelte is ruim en heeft een lengte van maar liefst tien meter! De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd. Deze is U-vormig en uitgevoerd in een landelijke stijl met inbouwapparatuur.

Het woongedeelte is afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer en glasvezelbehang. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop met een bergingskast.
Er zijn drie slaapkamers met laminaat vloerafwerking. De grootste kamer is voorzien van een schuifwandkast. De badkamer is vergroot doordat een dakkapel met lichtkoepel is geplaatst. Dit heeft geresulteerd in extra ruimte en licht. De ruimte is ingericht met een douchecabine, ligbad, wandtoilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is recent volledig gemoderniseerd en verbouwd. Het is één grote open ruimte met daarin cv- en wasapparatuur. Op eenvoudige wijze is een tussenwand te plaatsen zodat een extra kamer gemaakt kan worden.

De woning is volledig uitgevoerd met isolerende beglazing. De kunststof ramen en kozijnen en onderhoudsvriendelijke gevelbekleding zorgen voor een keurig aanzicht en weinig werk.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hierin staan een berging en een houten overkapping.

Prima familiehuis met veel leefruimte, in een prettige wijk.

De oplevering kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 2697, groot 1 are en 52 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 120 m²
Gebruiksopp. berging : circa 8 m²
Inhoud : circa 400 m³

Bijzonderheden:
Vaillant cv combi ketel 2018
Inventum close-in boiler 2018
Mechanische ventilatie nieuwe box geplaatst in 2018
Intern schilder- en behangwerk in 2018 uitgevoerd

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
152m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Crocuserf 48", "zipCode": "3295 SC", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7815781, "lng": 4.6077706, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Vlietstraat 34
's-Gravendeel
€ 250.000 k.k.
Verkocht
Lindehof 144
's-Gravendeel
€ 245.000 k.k.
Verkocht
Molendijk 9
's-Gravendeel
€ 229.000 k.k.