Dagpauwoog 1
's-Gravendeel

Omschrijving

Op wellicht het mooiste plekje van de wijk bieden wij aan een vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre, geschakelde garage en tuin aan het water.
Deze in 1998 gebouwde woning is aan de zijgevel vergroot met een mooie serre, die uitkijkt over de waterpartij en het aangrenzende land. Het geheel staat op een bijzonder ruim perceel van totaal
696 m² eigen grond. Aan de tuin is bijzonder veel aandacht besteed en deze heeft een mediterrane sfeer met o.a. 11 palmbomen en een steiger aan het water.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Half open woonkeuken aan de straatzijde, met moderne U-vormige inrichting. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en een hoogwaardig composiet aanrechtblad.
De serre is bereikbaar vanuit de keuken. Deze is in 2007 aangebouwd en uitgevoerd in kunststof.

De woonkamer is licht en ruim en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
De begane grondvloer is vrijwel geheel afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn de overloop met een apart toilet, de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer dateert van de bouw en is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en een radiator.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dit is nu een grote open ruimte met kasten en de opstelplaats voor de wasapparatuur en cv-ketel. Deze ruimte is geschikt als atelier, hobbyruimte e.d. en biedt een geweldig weids uitzicht.

De stenen garage is een pré, met daarnaast de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.
In de tuin staat een houten tuinhuis (met rolluiken), waar genoten kan worden van de mooie locatie. Ook is er nog een kleine berging.
De woning is volledig uitgevoerd met dubbel glas. Diverse ramen zijn uitgevoerd met elektrische rolluiken.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 3724, groot 6 are 90 centiare
En sectie H nummer 178, groot 6 centiare.
Volle eigendom.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 175 m²
Gebruiksoppervlakte tuinhuis: circa 10 m²
Gebruiksoppervlakte garage : circa 21 m²
Inhoud woning: circa 575 m³

Bijzonderheden:
Remeha cv-ketel 2015
Dakbedekking schuine deel in 2003 vervangen
Keuken met inbouwapparatuur en Quooker

Oplevering:
De oplevering kan in het tweede kwartaal van 2021 plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
15-05-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
696m²
Inhoud
560m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Dagpauwoog 1", "zipCode": "3295 PE", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7879714, "lng": 4.6054136, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poldervaart 16
's-Gravendeel
€ 475.000 k.k.
Verkocht
Schenkeldijk 30
's-Gravendeel
€ 575.000 k.k.
Verkocht
Spuihof 15
's-Gravendeel
€ 575.000 k.k.