Dagpauwoog 7
's-Gravendeel

Omschrijving

Semi-vrijstaand woonhuis met garage en grote tuin, gelegen op een mooie locatie binnen de wijk Koningshof, onderaan de dijk en grenzend aan het water.

Deze woning, met een moderne verschijningsvorm, is gebouwd in 1999 en staat op een perceel van 372 m² eigen grond.
De wijk is rustig en kenmerkt zich door brede straten en groenstroken.

De woning is de afgelopen jaren op een aantal essentiële onderdelen verbeterd en gemoderniseerd en kan zonder verbouwing worden betrokken.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met recent vernieuwde toiletruimte. Ruime keuken aan de straatzijde, met bijzonder fraaie inrichting in een strakke, landelijke stijl. Een L-vormige wandopstelling in combinatie met een groot solitair eiland zorgen voor voldoende werkblad (natuursteen), zitruimte en plaats voor complete inbouwapparatuur.
De woonkamer ligt aan de tuinzijde. Deze is mooi licht, heeft openslaande deuren naar het terras en een gezellige gaskachel.

De begane grondvloer is afgewerkt met een moderne keramische tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.

De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een aparte toiletruimte, de badkamer en drie slaapkamers, voorzien van laminaat vloerafwerking.
De luxe badkamer is vergroot en opnieuw ingericht met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Dit is nu een grote open ruimte met o.a. de opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine. Het maken van een studio/hobbyruimte is zeker een aanrader, gezien het vele licht en het weidse uitzicht.

De woning is volledig uitgevoerd met dubbele beglazing.

De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden. Op de oprit voor de garage is ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De garage is uitgevoerd met een kanteldeur en een plavuizen vloer.
De achtertuin is breed en biedt ruimte aan diverse terrassen en een stoere overkapping. De tuin grenst aan het water.

Het geheel is keurig onderhouden en wordt met zorg bewoond.

Al met al een moderne woning in een prettige woonwijk met een landelijke sfeer.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 3531, groot 3 are en 72 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 159 m²
Gebruiksopp. extern (garage) : circa 21 m²
Inhoud woning : circa 475 m³

Bijzonderheden:
Vanaf 2015 onder andere vernieuwd: keuken, toilet begane grond, vloerverwarming begane grond, plavuizen, badkamer vergroot en nieuw ingericht, tuin opnieuw ingericht, overkapping, extra parkeerplaats gerealiseerd, gaskachel (2018), Remeha cv combi-ketel 2016

Keukenapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, vierpits inductieplaat met wokbrander, afzuigkap, close-in-boiler
Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd

Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur medio juni 2020 plaats

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159m²
Perceeloppervlakte
372m²
Inhoud
475m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 137m², 1300×1050cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Dagpauwoog 7", "zipCode": "3295 PE", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7877638, "lng": 4.6059086, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl