Dahliastraat 4
's-Gravendeel

Omschrijving

Eigentijds afgewerkte tussenwoning met gezellige overkapping, tuin en stenen berging.

Deze in 1981 gebouwde woning staat op een perceel van 121 m² eigen grond.

De afgelopen jaren is het huis op een groot aantal onderdelen gemoderniseerd en verbeterd. Het is dan ook instapklaar en kan zonder grote verbouwingen betrokken worden.

De indeling is als volgt: entree in een ruime hal met meterkast.
Royale woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van een nieuwe L vormige inrichting (2018) in hoogglans wit en is uitgevoerd met een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap.

In de achterhal zijn de toiletruimte, de trapopgang en de deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer met een dakraam.

De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn grotendeels gestuukt of voorzien van glasvezelbehang.
De hele woning is uitgevoerd met dubbelglas.
Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

De tuin ligt op het westen. Hierin staat een stenen berging en een sfeervolle overkapping.

Al met al een leuke (gezins)woning in een fijne wijk, op loopafstand van het centrum van het dorp, scholen en openbaar vervoer.

De oplevering kan in oktober 2022 plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 4011 groot 121 m²
Volle eigendom
Tuinligging: west

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 110 m²
Gebruiksopp. berging : circa 9 m²

Bijzonderheden:
Laminaat vloerafwerking
CV ketel Vaillant (2007)
Traprenovatie met pvc (2018)
Kunststof Velux dakramen op de eerste en tweede verdieping (2018)
Nieuwe meterkast met 7 groepen en 1 kookgroep (2018)
Buitenkraan (2018)
Hardhouten achterdeur met HR++ glas (2020)
Voordeurraam en keukenraam zijn voorzien van HR++ glas (2020)

Oplevering:
De oplevering kan in oktober 2022 in overleg plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
121m²
Inhoud
355m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 51m², 510×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Dahliastraat 4", "zipCode": "3295 RB", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7809263, "lng": 4.6114192, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Badhuisstraat 5
's-Gravendeel
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Braakstraat 1
's-Gravendeel
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Strijenseweg 166
's-Gravendeel
€ 375.000 k.k.