De Wacht 6
's-Gravendeel

Omschrijving

Landelijk gelegen, twee-onder-een-kapwoning met garage en berging, tuin met weids uitzicht en voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Deze in de zeventiger jaren gebouwde woning staat op een perceel van 410 m² eigen grond. Ruimte genoeg dus!

Locatie De Wacht is een buurtschap dat behoort tot het buitengebied van
’s-Gravendeel, vlakbij de rivier De Kil en omringd door agrarische grond. Liefhebbers van natuur en buiten wonen, komen hier dus zeker aan hun trekken.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, nette toiletruimte en trapopgang.

Woonkamer met gezellige houtkachel.

Open keuken met eetkamer en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken bevindt zich deels in een aanbouw met plat dak, welke is voorzien van een lichtkoepel. De inrichting is U-vormig en voorzien van diverse apparaten. Ook een praktische bijkeuken ontbreekt niet.

De begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is omstreeks 2014 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en openslaand raam.

Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, zodat extra ruimte gerealiseerd kon worden. Op de voorzolder bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers.

De tuin ligt aan drie kanten rondom het huis. Deze is netjes onderhouden en heeft onder andere een terras met uitzicht op het achterliggende land. Aan de slootkant is een damwand geslagen.
In de tuin staat een betonnen garage, uitgevoerd met elektra.
Ook is er een houten tuinberging.

Op de oprit kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd.

Al met al een gezellig huis met prima woonruimte en een heerlijke grote tuin!

Nieuwsgierig?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie K nummer 150, groot 4 are en 10 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 140 m²
Gebruiksopp. extern (garage) : circa 23 m²
Inhoud woning : circa 432 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2009

Oplevering:
De oplevering kan in het vierde kwartaal van 2020 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 317.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
410m²
Inhoud
432m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 165m², 1100×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Garagebox

Locatie

[ { "address": "De Wacht 6", "zipCode": "3295 KB", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7512918, "lng": 4.6268652, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl