Geuldam 16
's-Gravendeel

Omschrijving

Halfvrijstaande patio-woning met berging en besloten tuin op een perceel van 189 m² eigen grond.

Het geheel is rustig gelegen aan een wandelpad en een plantsoen. Door de vele ramen zijn de vertrekken heerlijk licht te noemen.

Sinds 2013 is de woning op een groot aantal onderdelen vernieuwd. Zo is onder andere de dakbedekking opnieuw aangebracht, zijn de vloeren afgewerkt met laminaat en zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd.

De indeling laat zich globaal als volgt omschrijven: entree/hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging. Hier bevinden zich de opstelplaats ten behoeve van de cv-ketel (Vaillant 2013) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Deze is uitgevoerd in Piet Zwart-style, hoekopgesteld en voorzien van een composiet aanrechtblad, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat en een Boretti afzuigkap.

Tussenhal met badkamer, toiletruimte en toegang tot de twee, voormalige drie, slaapkamers. De hal is ruim waardoor er prima plek is voor grote bergkasten of eventueel het plaatsen van een bureau.
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel meubel en een design radiator.

Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is de tuin te bereiken. Deze is gezellig ingericht met steigerhouten bloembakken en nieuwe schuttingen.

De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden met behang.
De ramen en kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing.

Op korte afstand van de woning zijn winkels, scholen en openbaar vervoer te bereiken en met enkele autominuten bevindt u zich op de A16 richting Breda en Rotterdam.

Voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen, maar de stap naar een appartement te groot vindt, is dit de ideale woning!

De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens vrijblijvend binnen kijken. Na afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs bent u van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente `s-Gravendeel, sectie B nummer 2983, groot 1 are 89 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noord

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 95 m²
Gebruiksoppervlakte externe berging : circa 4 m²
Gebruiksoppervlakte inpandige berging : circa 7 m²
Inhoud : circa 370 m³

Bijzonderheden:
Sinds 2013 op een groot aantal onderdelen vernieuwd
Gelijkvloerse woning
Besloten tuin
Gelegen aan een wandelpad met plantsoen
Twee elektrische rolluiken aan de achterzijde
Zonweringen aan de voorzijde

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
189m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 36m², 550×650cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Geuldam 16", "zipCode": "3295 GA", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7838513, "lng": 4.6089922, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Hendrik Hamerstraat ong
's-Gravendeel
€ 220.000 v.o.n.
Verkocht
Seringenstraat 23
's-Gravendeel
€ 209.500 k.k.
Verkocht
Tulpstraat 31
's-Gravendeel
€ 217.500 k.k.