Groene Kruisstraat 54
's-Gravendeel

Omschrijving

Eigentijdse tussenwoning met dakkapel en vijf dakramen en fijne tuin op het zuidoosten.

Dit leuke huis is gebouwd in 2016 en staat in een gezellige woonwijk op een perceel van 108 m² eigen grond, vlakbij het centrum van het dorp.
De woning beschikt over een energie A-label en heeft vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast, vaste kast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje.
Gezellige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren.
Luxe open keuken aan de straatkant, uitgevoerd met een L-vormige inrichting. Deze is voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vijfpits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De begane grondvloer is afgewerkt met een pvc vloer en de wanden zijn gestuct.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, de badkamer en twee grote slaapkamers. Ook deze zijn afgewerkt met een pvc-vloer en stucwerk wanden.

De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede wandtoilet en een elektrische radiator. Ook hier is comfortabele vloerverwarming aanwezig.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Dit is nu een grote open ruimte in gebruik als zolder, kantoor en wasruimte. Ook zijn hier de opstelplaats van de cv-ketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de wasmachine. Uiteraard is het mogelijk hier een derde slaapkamer te maken.

Natuurlijk is deze moderne woning volledig uitgevoerd met dubbelglas, dak-, vloer- en muurisolatie.

De gezellige achtertuin ligt op het zuidoosten. Hierin staat een houten berging.

Al met al een ontzettend leuk, instapklaar huis.
De oplevering vindt plaats uiterlijk acht weken na oplevering van de door verkoper nieuw gekochte woning, met als uiterste datum 31 maart 2023.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 4805, groot 1 are en 8 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuidoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 99 m²
Gebruiksopp. berging : circa 4 m²

Bijzonderheden:
Intergas combiketel 2016
Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd, dakkapel in 2021

Oplevering:
De oplevering vindt plaats uiterlijk acht weken na oplevering van de door verkoper nieuw gekochte woning, met als uiterste datum 31 maart 2023.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
108m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 45m², 470×950cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Groene Kruisstraat 54", "zipCode": "3295 AH", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7770767, "lng": 4.6203648, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Badhuisstraat 5
's-Gravendeel
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Strijensedijk 68
's-Gravendeel
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Braakstraat 1
's-Gravendeel
€ 325.000 k.k.