Groene Kruisstraat 68
's-Gravendeel

Omschrijving

Moderne, ruime (gezins)woning met berging en tuin. Ligging in een gewilde woonwijk op korte afstand van het centrum.

Deze in 2015 opgeleverde woning staat op een perceel van 124 m² eigen grond. De afwerkingen en voorzieningen zijn eigentijds, het is netjes onderhouden en voorzien van 8 zonnepanelen. Alles up-to-date dus en instapklaar!

De indeling is als volgt: entree, hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en handwasbakje, meterkast en trapopgang.

Tuingerichte woonkamer met schuifpui en open keuken aan de straatkant. Deze heeft een L-vormige inrichting en is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, een combi-magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.

De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers en een mooie badkamer. Deze is ingericht met een duo-inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator ontbreken niet en het raam maakt extra ventileren met buitenlucht mogelijk.

De tweede verdieping is verrassend groot.
Op de voorzolder is plaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Er is een grote zolderkamer gemaakt, waarin een vlizotrap toegang geeft tot een bergzolder. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is mooi aangelegd en goed onderhouden. Achterin staat een stenen berging, voorzien van elektra.

Natuurlijk is dit huis volledig geïsoleerd en rondom uitgevoerd met dubbelglas. Het heeft een energielabel A.

De woning is beschikbaar in het eerste kwartaal van 2023.

Voor wie op zoek is naar een ruim huis waar je zonder grote aanpassingen in kunt; wacht niet te lang met het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Bel in dat geval met MarQuis makelaars & taxateurs.

U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie F nummer 4812 groot 124 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuidoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 116 m²
Gebruiksopp. berging : circa 5 m²

Bijzonderheden:
8 zonnepanelen (2020) met omvormer op de tweede verdieping
Trapopgang bekleed met pvc
Grote slaapkamer met kastenwand
Intergas combi-ketel 2015
Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd

Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur eind maart 2023 plaats.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
31-03-2023

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
124m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 59m², 540×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Groene Kruisstraat 68", "zipCode": "3295 AH", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7766189, "lng": 4.6198153, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Badhuisstraat 5
's-Gravendeel
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Braakstraat 1
's-Gravendeel
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Strijenseweg 166
's-Gravendeel
€ 375.000 k.k.