Heeremanstraat 5
's-Gravendeel

Omschrijving

DEZE WONING KAN HELAAS NIET MEER BEZICHTIGD WORDEN DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING.

Vierkamertussenwoning met balkon, twee bergingen en tuin, gelegen in rustige woonwijk nabij het centrum.

Deze in 1964 gebouwde woning staat op een perceel van 122 m² eigen grond en kenmerkt zich door de volgende indeling:
entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang met trapkast.
De hal is door middel van een toog verbonden met de halfopen keuken. Deze is ingericht met een wandopstelling met onder- en bovenkast en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.
In de keuken zijn ook aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en de vaatwasser.

De woonkamer heeft zowel voor als achter een groot raam, waardoor deze prettig licht is.

De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een balkon. De badkamer is eenvoudig. Deze biedt ruimte aan een wastafel en een ligbad. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.

In plaats van een vlizotrap is een vaste trap naar de zolder gemaakt. Op de voorzolder is ruimte voor de cv-ketel.
Verder is er een grote zolderkamer (zonder daglicht). Het plaatsen van een dakraam is natuurlijk mogelijk.

De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing en diverse rolluiken.

De achtertuin ligt op het zuidoosten. Hierin staat twee stenen bergingen, voorzien van elektra.

Dit is een prima (starters)woning, die wel wat onderhoud nodig heeft (onder andere buitenschilderwerk). De interne voorzieningen zijn ook aan een opknapbeurt toe. Een doe-het-zelver kan dit misschien zelf?

Al met al een mooie kans voor een (handige) koper.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie F nummer 2608, groot 122 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuidoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 79 m² (exclusief zolder)
Gebruikoppervlakte overig : circa 8 m² (zolder)
Gebruiksopp. berging : circa 14 m²
Inhoud woning : circa 285 m³

Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel 2000

Oplevering:
De oplevering kan in het tweede kwartaal van 2021 plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
122m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
285m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Heeremanstraat 5", "zipCode": "3295 XK", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7836708, "lng": 4.6170532, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schevenstraat 24
's-Gravendeel
€ 210.000 k.k.
Verkocht
Vlietstraat 23
's-Gravendeel
€ 219.500 k.k.
Verkocht
Strijensedijk 6
's-Gravendeel
€ 187.500 k.k.