Heeremanstraat 7
's-Gravendeel

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met berging en tuin, gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum.

Deze in 1959 gebouwde woning staat op een perceel van 123 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte.
Doorzon woonkamer met aanbouw en schuifpui aan de tuinkant.
Moderne keuken met dubbele wandopstelling, uitgevoerd met een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/ vriescombinatie.

De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat en plavuizen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast, waarin de aansluiting voor de wasmachine is gemaakt.
De badkamer is ingericht met een douchegelegenheid, een wastafel en een designradiator.
Eén van de slaapkamers geeft tevens toegang tot een balkon.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier bevinden zich een voorzolder met de opstelplaats voor de ketel en een vierde kamer met dakkapel.

De woning is grotendeels uitgevoerd met houten ramen en kozijnen met dubbel glas. De schuifpui is van kunststof.

De tuin ligt op het zuidoosten. Deze is recent opnieuw ingericht.
In de achtertuin staat een stenen berging.

Het centrum van het dorp is op korte afstand te bereiken. Hier bevinden zich onder andere winkels, scholen en openbaar vervoer. Op slechts enkele autominuten bevindt men zich op de snelweg A16 richting Breda en Rotterdam.

Al met al een prima (starters)woning, die her en der wat onderhoud nodig heeft. Een handige doe-het-zelver kan dit waarschijnlijk zelf.

Nieuwsgierig? Kom dan eens kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 2607, groot 1 are en 23 centiare.
Volle eigendom
Tuinligging: zuidoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 93 m²
Gebruiksopp. overig inpandig (tweede verd.) : circa 11 m²
Gebruiksopp. extern (berging) : circa 6 m²
Inhoud woning : circa 330 m³

Bijzonderheden:
Nefit combi ketel 1996
Plieger close-in-boiler

Oplevering:
De oplevering kan in november 2020 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 192.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
123m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 59m², 590×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Heeremanstraat 7", "zipCode": "3295 XK", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7837046, "lng": 4.617094, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl