Hendrik Hamerstraat ong
's-Gravendeel

Omschrijving

Op mooie locatie aan de ingang van het dorp/centrum, bieden wij namens HW Wonen aan, een drietal royale bouwkavels.
Deze zijn gesitueerd op “het oude politiebureau” en liggen aan het eind van de Hendrik Hamerstraat. De kavels zijn elk geschikt voor de bouw van één vrijstaande woning.

De kavels variëren in grootte van circa 547 m² tot 590 m² eigen grond.
Dit is inclusief een deel van het talud dat grenst aan de watergang aan de achterkant van de percelen. De watergang hoort er niet bij.

Aan de toekomstige kaveleigenaren wordt tevens overgedragen, een gezamenlijke (mandelige) toegangsweg, groot 269 m² eigen grond. Behoudens toegang tot de percelen, is dit ook bestemd voor parkeren (eigen terrein).

In de kavelpaspoorten staat alle informatie met betrekking tot de locatie, de kavelmaten, mogelijkheden en spelregels tot bouw, etc.
Op de hierin vermelde bouwmogelijkheden van kavel 1 en 3 zijn inmiddels aanpassingen goedgekeurd en wel als volgt:

Kavel 1
parkeerplaatsen blijven aan oostzijde kavel
bouwblok aan de westzijde wordt vergroot tot aan de kavelgrens en wordt dus 3 meter breder aan de westzijde
aan de oostzijde blijft de grens 3 meter, tenzij het een aanbouw/bijbouw is, dan mag de grens 1 meter zijn
Per saldo winnen we dus 3 meter aan bouwbreedte

Kavel 3
parkeerplaatsen blijven aan westzijde kavel
bouwblok aan de oostzijde wordt vergroot tot 1 meter van de kavelgrens en wordt dus 2 meter breder aan de oosttzijde
aan de westtzijde blijft de grens 3 meter, tenzij het een aanbouw/bijbouw is, dan mag de grens 1 meter zijn
Per saldo winnen we dus 2 meter aan bouwbreedte

De zijgevels die grenzen aan het openbaar gebied dienen representatief te zijn.

Er is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd, wat t.z.t. ter beschikking wordt gesteld aan de kopers. De bodem is geschikt voor het beoogde toekomstig gebruik.


Prijzen:
Kavel 1 circa 590 m² eigen grond (excl. mandelige weg) € 220.000,= vrij op naam VERKOCHT
Kavel 2 circa 547 m² eigen grond (excl. mandelige weg) € 205.000,= vrij op naam VERKOCHT
Kavel 3 circa 547 m² eigen grond (excl. mandelige weg) € 205.000,= vrij op naam VERKOCHT

Kavelpaspoorten zijn te downloaden via www.marquis.nl of af te halen op kantoor.

Mist u na het doorlezen van de kavelpaspoorten nog informatie? Belt of mailt u dan gerust naar MarQuis makelaars & taxateurs en vraag naar Carsten Tieleman.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 v.o.n.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
547m²

Indeling

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Locatie

[ { "address": "Hendrik Hamerstraat 0", "zipCode": "3295 CK", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7784027, "lng": 4.6163649, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Elshoffstraat 6
's-Gravendeel
€ 179.500 k.k.
Verkocht
Dauwrootstraat 43
's-Gravendeel
€ 179.995 k.k.
Verkocht
Seringenstraat 23
's-Gravendeel
€ 209.500 k.k.