Hiesveltstraat 1 a
's-Gravendeel

Omschrijving

Geschakeld woonhuis met grote kelder, tuin en eigen parkeerplaats, gelegen aan de rand van het dorp.

Bijzonder aan deze woning is de extra ruimte in de kelder. Deze is maar liefst 27 m² groot en heeft een stahoogte van ongeveer 2.40 m. Een ideale hobbyruimte of speelkamer, die al is voorzien van een praktische laminaatvloer.

De woning is gebouwd in 1991 en heeft de volgende indeling: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping en de kelder.

Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij de openslaande deuren en de grote ramen.

Open keuken aan de voorkant, voorzien van uitgebreide U-vormige inrichting (2018) in landelijke stijl, uitgevoerd met afzuigkap, inductiekookplaat met grote oven, vaatwasser en koelkast.

De begane grondvloer is afgewerkt met een pvc vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is ook nog een grote vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. Hier is een grote bergzolder.

De achtertuin ligt op het zuidwesten.
Deze is voorzien van een terras, een gazon en fraaie hortensia borders. Achterin staat een fraaie overkapping.
Aan de voorkant van het huis staat ook nog een berging.

De entree van de woning ligt aan een voetpad.

De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd.

Op geringe afstand van het huis is nog een eigen parkeerplaats beschikbaar.

Al met al een heel compleet geheel, nét wat anders dan doorsnee, met dank aan de grote kelder met veel gebruiksmogelijkheden.

De oplevering kan in het eerste kwartaal van 2022 plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Kom dan gerust kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 3897 appartementsindex 15.
Formeel betreft het hier een appartementsrecht, terwijl het een gewone woning met tuin is. Het is een appartementsrecht vanwege de gezamenlijke parkeerplaatsen.
Tuinligging: zuidwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 88 m²
Gebruiksoppervlakte kelder : circa 27 m²
Gebruiksoppervlakte zolder : circa 7 m2
Gebruiksopp. berging : circa 12 + 11 m² berging/carport
Inhoud : circa 410 m³

Bijzonderheden:
Vaillant combi-ketel 2010
Overkapping gebouwd in 2020
Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd
€16,= per maand voor opstalverzekering en parkeerplaats

Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur half februari 2022 plaats.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
140m²
Overig oppervlakte
34m²
Inhoud
410m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Hiesveltstraat 1", "zipCode": "3295 XL", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7833229, "lng": 4.6188273, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Batiststraat 1
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Pasmanstraat 5
's-Gravendeel
€ 315.000 k.k.
Verkocht
Waterlelie 9 0 ong
's-Gravendeel
€ 381.500 v.o.n.