Irisstraat 38
's-Gravendeel

Omschrijving

In een gewilde woonwijk nabij het centrum gelegen, bieden wij aan een ruime tussenwoning met een modern afwerkingsniveau.
Deze in 1978 gebouwde woning is de afgelopen jaren op een aantal punten verbeterd en kan zonder grote aanpassingen betrokken worden.

De indeling is globaal als volgt:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer met keuken aan de tuinkant. Dit is eigenlijk een dichte keuken, maar door de grote opening die is gemaakt bij het plaatsten van de nieuwe keuken, is er toch een directe verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een douchegelegenheid met regendouche en een tweede toilet.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Op de voorzolder zijn de aansluitingen t.b.v. de wasmachine. Ook is hier een dakraam geplaatst.
Dan is er ook nog een vierde slaapkamer met een vaste kast waarin de CV-ketel hangt.

Aan de gevel zijn twee elektrische rolluiken aangebracht.
De goten aan de voor- en achterkant zijn in 2018 vernieuwd.

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hierin bevindt zich een ruime stenen berging.

De woning is voorzien van dubbel glas (behalve in de voordeur) in houten ramen en kozijnen.

Al met al een prima gezinswoning!

De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Voor een vrijblijvende bezichtiging bent u van harte welkom, na afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 3842, groot 1 are 15 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 106 m²
Gebruiksoppervlakte berging : circa 13 m²
Inhoud woning : circa 330 m³

Bijzonderheden:
Schilderwerk: 2017 begane grond
Vaillant CV combi-ketel 2006

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
115m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 40m², 500×800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Irisstraat 38", "zipCode": "3295 SM", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7789254, "lng": 4.6103379, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Elshoffstraat 6
's-Gravendeel
€ 179.500 k.k.
Verkocht
Vlasstraat 49
's-Gravendeel
€ 197.500 k.k.
Verkocht
Geuldam 10
's-Gravendeel
€ 250.000 k.k.