Kleine Vos 28
's-Gravendeel

Omschrijving

Nette tussenwoning met berging en tuin op het zuidwesten, gelegen in de moderne woonwijk Koningshof.

Deze in 1996 gebouwde woning staat op een perceel van 124 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met praktische trapkast. De grote ramen aan de achterkant zorgen voor prettige lichtinval.
Open keuken (2012) aan de straatzijde, met nette wandopstelling met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en combi-magnetron.
De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn de overloop met de kast voor de cv-ketel, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer biedt plaats aan de douchecabine, een wastafel en de wasmachine. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel.

De woning is grotendeels uitgevoerd met hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
Aan de achtergevel zijn rolluiken aangebracht. De rolluiken op de begane grond zijn elektrisch bedienbaar.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Vrij recent zijn er nieuwe schuttingen geplaatst. De stenen berging is net zo breed als de tuin en biedt dus veel opslagruimte.

Het centrum van het dorp is op korte afstand gelegen. Hier bevinden zich diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Ook de snelweg A16 is met enkele autominuten te bereiken.

Al met al een goede (starters)woning in een leuke wijk!

De oplevering kan half september 2021 plaatsvinden.

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 3239, groot 1 are en 24 centiare
Tuinligging: zuidwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 81 m²
Gebruiksopp. extern : circa 8 m²
Inhoud woning : circa 272 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2012
Vloerverwarming begane grond

Oplevering:
De oplevering vindt plaats in overleg, bij voorkeur half september 2021

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
124m²
Inhoud
272m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 61m², 550×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Kleine Vos 28", "zipCode": "3295 PJ", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.785753, "lng": 4.6070463, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Vlietstraat 28
's-Gravendeel
€ 215.000 k.k.
Verkocht
Batiststraat 1
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Nieuweweg 10
's-Gravendeel
€ 235.000 k.k.