Kleine Vos 3
's-Gravendeel

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin aan het water, gelegen in de rustige woonwijk ‘Koningshof’ op een perceel van 232 m² eigen grond.

De woning is gebouwd in 1997 en kenmerkt zich door de royale woonruimte en lichte, efficiënte ruimtes.

De indeling en afwerkingen zijn als volgt: entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met wandtoilet, trapopgang naar de eerste verdieping.

Mooie ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van een gezellige gashaard en een schuifpui naar de tuin.

Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken, met L-vormige inrichting, natuurstenen aanrechtblad en diverse apparatuur.

De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming (als bijverwarming).

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een fraaie badkamer. Deze is recent vernieuwd en ingericht met een moderne inloopdouche met regendouche, een kunststof ligbad en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel.

Op de overloop is een apart tweede toilet (ook vernieuwd) en een vaste kast met daarin de cv ketel (Nefit 2017).

De wanden zijn gestuct en de vloer is voorzien van een leuke vinyl afwerking.

De woning is geschakeld middels de garage. Op de oprit is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.

De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd met onder andere een vlonder aan het water.

Het gehele huis is uitgevoerd in houten ramen en kozijnen met dubbele beglazing.

Prima gezinswoning met veel ruimte!

De oplevering kan eind april 2020 plaatsvinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 3446, groot 2 are en 32 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : 114 m²
Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage) : 16 m²
Inhoud woning : 450 m³

Bijzonderheden:
Cv-ketel Nefit combi 2017
Keuken met afzuigkap, keramische kookplaat (2019), combi-magnetron (2019) en losse vaatwasser
Losse koelkast ter overname
Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd

Oplevering:
De oplevering kan eind april 2020 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
232m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 89m², 850×1050cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Kleine Vos 3", "zipCode": "3295 PH", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7865646, "lng": 4.6060902, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schuilingenweg 6
's-Gravendeel
€ 375.000 k.k.
Verkocht
Onder de molen 8
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Bevershoekstraat 141
's-Gravendeel
€ 282.500 k.k.