Kleine Vos 5
's-Gravendeel

Omschrijving

Modern afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met berging en tuin aan het water, gelegen in de rustige woonwijk “Koningshof” op een perceel van 233 m² eigen grond.

De woning is gebouwd in 1997. In 2004 is een aanbouw geplaatst en werd een deel van de (voormalige) garage bij de woonruimte betrokken.

Kenmerkend zijn de royale woonruimte, lichte en efficiënte ruimtes.
De indeling en afwerkingen zijn als volgt: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Mooie ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van schuifdeuren naar de tuin en Frans eiken parketvloer. Doorgang naar extra woonruimte (speelkamer/werkkamer) met openslaande deuren en leistenen vloer.

Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken, met L-vormige inrichting, hardstenen aanrechtblad, Boretti fornuis met dubbele oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een moderne inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel.
Op de overloop is een apart tweede toilet en een vaste kast met daarin de cv-ketel.
Op de verdieping ligt een laminaatvloer.

De inpandige berging is bereikbaar vanaf de oprit aan de voorzijde. Hier is
voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.

De achtertuin is aangelegd met onder andere een terras, gazon, een houten berging en een vlonder aan het water.

Het gehele huis is uitgevoerd met dubbele beglazing.

Prima gezinswoning met verrassend veel ruimte!

De oplevering kan in de zomer van 2019 plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Kom gerust eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale kenmerken:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 3447, groot 2 are en 33 centiare.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte : circa 127 m² excl. 7 m² inpandige berging en 4 m²
externe bergruimte
Inhoud : circa 458 m³

Bijzonderheden:
CV ketel in 2011 vernieuwd
Vaatwasser vernieuwd
Badkamer deels vernieuwd in 2013
Screens op eerste verdieping voorzijde

Oplevering:
Bij voorkeur op 1 augustus 2019

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
233m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
458m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 91m², 870×1050cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Kleine Vos 5", "zipCode": "3295 PH", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7865535, "lng": 4.6062143, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schenkeldijk 10
's-Gravendeel
€ 369.000 k.k.
Verkocht
Frisostraat 3
's-Gravendeel
€ 280.000 k.k.
Verkocht
Nestpad 1
's-Gravendeel
€ 308.000 k.k.