Korenbloemerf 13
's-Gravendeel

Omschrijving

Ruime, strak afgewerkte tussenwoning met tuin en stenen berging. Ligging in een rustige woonwijk vlakbij het centrum op een perceel van 130 m² eigen grond.

Deze in 1978 gebouwde tussenwoning is verrassend ruim en heeft dan ook vier slaapkamers.

Vanaf 2019 is het huis ingrijpend gemoderniseerd en verbouwd.
Misschien dat een koper nog een keer een nieuwe badkamer wil plaatsen, maar dat is zeker niet direct nodig.
Ook het inrichten van de achtertuin kan nog door -en naar eigen stijl van de koper- worden gedaan.

De indeling van het huis is als volgt: entree, hal met meterkast.
Ruime woonkamer met (inmiddels) open keuken. Voorheen was er een dichte keuken en een achterhal met de trapopgang. Nu is het één grote open leefruimte met een (gerenoveerde) halfopen trap.
De moderne keukeninrichting bestaat uit een wandopstelling en een eiland met bargedeelte. Hierin zijn verwerkt een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-stoomoven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

In de vernieuwde toiletruimte hangt een wandcloset met een wastafelmeubeltje.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, voorzien van laminaat vloerafwerking.

De badkamer is ingericht met een douchegelegenheid, een tweede toilet en een wastafel.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Deze is ingedeeld met een voorzolder, een wasruimte, een bergruimte en een vierde slaapkamer.

De woning is uitgevoerd met dubbel glas (behalve in het toilet) en wordt centraal verwarmd.

De tuin ligt op het oosten.
Achterin staat een ruime stenen berging.

Al met al een huis met veel echte leefruimte, in een moderne stijl.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 3915, groot 130 m²
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 107 m²
Gebruiksopp. berging : circa 11 m²

Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel 2008
Mechanische ventilatie is vernieuwd
Aansluiting/voorbereiding voor Quooker aanwezig

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
130m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 66m², 510×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Korenbloemerf 13", "zipCode": "3295 SR", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7786971, "lng": 4.6111533, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Strijensedijk 24
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Smidsweg 24
's-Gravendeel
€ 280.000 k.k.
Verkocht
Schevenstraat 15
's-Gravendeel
€ 310.000 k.k.