Korenbloemerf 31
's-Gravendeel

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een tussenwoning met dakkapel, berging en tuin, gelegen in een rustige woonwijk op een perceel van 130 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1978 en kenmerkt zich door een nette staat van onderhoud.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast. Woonkamer met trapkast en halfopen keuken aan de tuinzijde. Deze is uitgevoerd met een vierpits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en een combi-magnetron.
Achterhal met toiletruimte en trapopgang.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. In een van de kamers is in een vaste kast de opstelplaats ten behoeve van de cv-ketel. Aan de achterzijde is de woning vergroot door middel van een kunststof dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich nog een kleine bergzolder.

De vloeren zijn voorzien van laminaat en de wanden van behang.

De achtertuin ligt op het oosten en is netjes aangelegd en voorzien van een vlonder met overkapping en een berging. Ook is er mooie verlichting aangebracht.

De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant 2009) en is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de toiletruimte).
De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 113 m² en de inhoud is circa 335 m³. Dit is exclusief de berging van circa 12 m².

Bijzonder leuke tussenwoning die zonder aanpassingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
De overdracht vindt plaats op 1 juli 2020.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 13 februari 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 217.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113m²
Perceeloppervlakte
130m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 70m², 500×1400cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Korenbloemerf 31", "zipCode": "3295 SR", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7782291, "lng": 4.6110599, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Molendijk 9
's-Gravendeel
€ 229.000 k.k.
Verkocht
Spinnerijstraat 75
's-Gravendeel
€ 250.000 k.k.
Verkocht
Nieuweweg 7
's-Gravendeel
€ 187.500 k.k.