Leliestraat 10
's-Gravendeel

Omschrijving

Ruime vijfkamerwoning met twee dakkapellen en tuin op het zuiden, gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum.

Deze in 1982 gebouwde tussenwoning staat op een perceel van 129 m² eigen grond in ligt aan een verkeersluwe straat. Een fijne locatie met aan de voorkant een kinderspeelplaats.

De woning kenmerkt zich door verrassend veel ruimte op de verdiepingen, waardoor totaal 4 of 5 slaapkamers mogelijk zijn.

De indeling en afwerkingen zijn globaal als volgt: entree, hal met meterkast en modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje.

Tuingerichte woonkamer met sfeervolle openhaard en rustieke plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).

De open keuken ligt aan de straatkant. Deze is voorzien van een U-vormige inrichting en is uitgevoerd met diverse inbouwapparaten. De keuken ziet er nog netjes uit, maar is (op termijn) wel aan vervanging toe.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers aan de achterkant zijn samengevoegd, zodat er één grote masterbedroom is ontstaan.
De moderne badkamer is van 2016. Deze is ingericht met een bad-/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping biedt de voorzolder ruimte aan de cv-ketel, mechanische ventilatie, een gootsteen en de aansluiting voor de wasmachine.
Dan zijn er nog twee slaapkamers, beide met een dakkapel.
Hierboven bevindt zich een bevloerde kruipzolder.

De woning is voorzien van dubbel glas op de begane grond en de tweede verdieping en wordt centraal verwarmd.

De tuin ligt op het zuiden. Achterin staat de stenen berging, waaraan een leuke overkapping is gebouwd.

Al met al een fijne (gezins)woning op een prima locatie.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 2593, groot 1 are en 29 centiare
Tuinligging: zuid
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 104 m²
Gebruiksopp. extern : circa 9 m²
Inhoud woning : circa 340 m³

Bijzonderheden:
CV ketel Vaillant combi van ongeveer 2007
10 liter boiler 2009
Buitenschilderwerk 2017

Oplevering:
De oplevering kan eind juli 2021 plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
129m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 56m², 510×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Leliestraat 10", "zipCode": "3295 RE", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7810506, "lng": 4.6082, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Weegje 197
's-Gravendeel
€ 288.000 k.k.
Verkocht
Strijenseweg 103
's-Gravendeel
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Onder de molen 9
's-Gravendeel
€ 280.000 k.k.