Prachtige hoekwoning met erker, tuin met jacuzzi en garage met bergzolder.
Deze in 2002 gebouwde woning staat in de gewilde wijk Lindehof, op loopafstand van het centrum en voorzieningen.
Kenmerkend is de fraaie bouwstijl, met een knipoog naar de dertiger jaren.
Een grote erker in de voor- en zijgevel zijn hier een mooi voorbeeld van.
Van dit type hoekwoning staat er maar een enkele in de wijk.
Behalve de ruimte in huis, wordt ook buiten een gevoel van vrijheid ervaren. Achterin de tuin staat een mooie garage over de gehele breedte van het perceel. Dit geeft extra privacy.
De tuin ligt op het oosten en is ingericht met sierbestrating en een aantal mooie palmbomen. Aan de garage is een overkapping gemaakt. Hieronder staat de jacuzzi.
De indeling van de woning is als volgt: entree aan de zijkant, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Ruime dichte keuken met voldoende plaats voor een eethoek en grote kast. De inrichting is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De woonkamer ligt aan de tuinkant. Deze is erg licht dankzij de schuifpui en de erker.
De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een apart tweede toilet op de overloop.
De badkamer is ingericht met een hoekbad, een doucheruimte en een wastafelmeubel en heeft comfortabele vloerverwarming.
De tweede verdieping is voorzien van dakramen en een dakkapel, waardoor ook deze woonlaag veel echte leefruimte biedt.
Op de voorzolder/overloop bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie.
De vierde slaapkamer is groot.
De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd (in combinatie met vloerverwarming).
De garage achterin de tuin is uitgevoerd met een elektrische roldeur. Hierboven bevindt zich ook nog een bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap.
Al met al een heerlijk huis met veel extra’s en als kers op de taart ook nog een jacuzzi!
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 3643, groot 1 are en 82 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: oost
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 137 m²
Gebruiksopp. extern (garage) : circa 18 m²
Inhoud totaal : circa 450 m³
Bijzonderheden:
Airco in de woonkamer en slaapkamer
Buitenschilderwerk 2016
Vaillant cv-ketel december 2018
Elektrisch zonnescherm achterzijde
Oplevering:
De oplevering kan omstreeks 1 april 2021 plaatsvinden
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl