Lindehof 128
's-Gravendeel

Omschrijving

Prachtige hoekwoning met erker, tuin met jacuzzi en garage met bergzolder.

Deze in 2002 gebouwde woning staat in de gewilde wijk Lindehof, op loopafstand van het centrum en voorzieningen.
Kenmerkend is de fraaie bouwstijl, met een knipoog naar de dertiger jaren.
Een grote erker in de voor- en zijgevel zijn hier een mooi voorbeeld van.

Van dit type hoekwoning staat er maar een enkele in de wijk.
Behalve de ruimte in huis, wordt ook buiten een gevoel van vrijheid ervaren. Achterin de tuin staat een mooie garage over de gehele breedte van het perceel. Dit geeft extra privacy.
De tuin ligt op het oosten en is ingericht met sierbestrating en een aantal mooie palmbomen. Aan de garage is een overkapping gemaakt. Hieronder staat de jacuzzi.

De indeling van de woning is als volgt: entree aan de zijkant, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Ruime dichte keuken met voldoende plaats voor een eethoek en grote kast. De inrichting is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De woonkamer ligt aan de tuinkant. Deze is erg licht dankzij de schuifpui en de erker.
De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een apart tweede toilet op de overloop.
De badkamer is ingericht met een hoekbad, een doucheruimte en een wastafelmeubel en heeft comfortabele vloerverwarming.

De tweede verdieping is voorzien van dakramen en een dakkapel, waardoor ook deze woonlaag veel echte leefruimte biedt.
Op de voorzolder/overloop bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie.
De vierde slaapkamer is groot.

De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd (in combinatie met vloerverwarming).

De garage achterin de tuin is uitgevoerd met een elektrische roldeur. Hierboven bevindt zich ook nog een bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap.

Al met al een heerlijk huis met veel extra’s en als kers op de taart ook nog een jacuzzi!

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 3643, groot 1 are en 82 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 137 m²
Gebruiksopp. extern (garage) : circa 18 m²
Inhoud totaal : circa 450 m³

Bijzonderheden:
Airco in de woonkamer en slaapkamer
Buitenschilderwerk 2016
Vaillant cv-ketel december 2018
Elektrisch zonnescherm achterzijde

Oplevering:
De oplevering kan omstreeks 1 april 2021 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
182m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Schuifpui, Airconditioning, Jacuzzi

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 74m², 700×1050cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Lindehof 128", "zipCode": "3295 WH", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7787495, "lng": 4.6121468, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schuilingenweg 4
's-Gravendeel
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Hendrik Hamerstraat 245 b
's-Gravendeel
€ 335.000 k.k.
Verkocht
Schuilingenweg 4
's-Gravendeel
€ 395.000 k.k.