Lindehof 144
's-Gravendeel

Omschrijving

In gewilde nieuwbouwwijk “Lindehof” gelegen, royale tussenwoning met terras aan het water en dakterras op de eerste verdieping.

Deze terraswoning is in 2001 opgeleverd en kenmerkt zich door een speelse indeling. Het geheel laat zich als volgt omschrijven: entree/hal met meterkast en nette toiletruimte.

Ruime en lichte living van circa 42 m² met keuken aan de voorkant en woonkamer in het lager gelegen deel. Tevens bevindt zich in de living een handige trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De massief houten keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur zoals: koel/vriescombinatie, oven, afwasmachine, keramische kookplaat en een motorloze afzuigschouw.

Eerste verdieping: overloop met apart toilet en 3 slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer heeft toegang tot het dakterras. Nette volledig betegelde badkamer met designradiator, douchecabine en dubbele wastafel.

Vaste trap naar de tweede verdieping met grote open zolder, voorzien van
2 dakramen. Hier is op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich op deze verdieping de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur en de opstelplaats van de Intergas cv-combiketel.

De vloeren op eerste verdieping zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Aan de voorkant van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging.

Het buitenschilderwerk is van 2014. De woning is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met dubbel glas.

Deze woning is volledig geïsoleerd. Er zijn diverse handbediende rolluiken aangebracht.

Op loopafstand bevinden zich een school en kinderopvang.

De oplevering vindt plaats in juni 2019.

Voor een vrijblijvende bezichtiging bent u van harte welkom, na afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 3651, groot 97 centiare
Volle eigendom
Terrasligging: noord, balkonligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 129 m²
Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden : circa 21 m²
Gebruiksoppervlakte extern : circa 5 m²
Inhoud woning : circa 420 m³

Bijzonderheden:
Schilderwerk: 2014
Intergas CV combi-ketel 2001
Koel/vriescombinatie + oven: 2015
Afwasmachine: 2011

Oplevering:
De oplevering vindt plaats in juni 2019

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
97m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Noord, 13m², 534×250cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Lindehof 144", "zipCode": "3295 WH", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.778864, "lng": 4.6132806, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Molendijk 9
's-Gravendeel
€ 239.000 k.k.
Achterdijk 2
's-Gravendeel
€ 250.000 k.k.
Van der Merckstraat 53
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.