Lindehof 152
's-Gravendeel

Omschrijving

Verrassende maisonnette met balkon, twee slaapkamers en grote hobby /zolderruimte, om te bouwen tot twee slaapkamers, gelegen in moderne woonwijk.

Deze woning is gebouwd in 2001.
Formeel is het een appartement, maar feitelijk is het een maisonnette, gelegen op de eerste en tweede verdieping.

De indeling is globaal als volgt:
Centrale entreehal met trapopgang.
Woning: hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, totaal zo’n 30 m² groot.
De keuken bestaat uit een wandopstelling in een neutrale kleur, uitgevoerd met diverse inbouwapparaten.

Weids uitzicht vanuit het woongedeelte, onder andere over de voorgelegen waterpartij.

Op deze woonlaag bevinden zich verder nog een grote slaapkamer met vaste kast, een tweede kleinere slaapkamer/hobbykamer, een toiletruimte en de badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine en wastafel en heeft volledig betegelde wanden.
Vanuit de kleine kamer is er toegang tot een balkon.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze is verrassend groot en is verdeeld in twee vertrekken. De eerste ruimte is een grote open zolderruimte, voorzien van twee dakramen. Het tweede vertrek is een gesloten ruimte eveneens voorzien van een tuimelraam, met onder andere de opstelplaats t.b.v. de cv-ketel en de aansluiting t.b.v. de wasmachine.
De mogelijkheid bestaat om extra slaapkamers te maken op de tweede verdieping.

De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
De woning is volledig uitgevoerd met dubbelglas.

Op de begane grond bevindt zich nog een bij de woning behorende eigen berging.

De bijdrage voor de VvE bedraagt slechts € 75,= per maand.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend bezichtigen. Een afspraak kan gemaakt worden via MarQuis makelaars & taxateurs.

U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie E complexaanduiding 3585 A-4.

Bijzonderheden:
CV-ketel 2001
Keuken met oven (magnetron werkt niet), koelkast met vriesvak, keramische kookplaat met afzuigkap.

Gebruiksoppervlakte:
Circa 100 m² wonen exclusief circa 6 m² berging.

Vereniging van Eigenaren:
Bijdrage € 75,= per maand. Hieruit worden betaald diverse verzekeringspremies, waaronder brandverzekering en (reservering t.b.v.) groot onderhoud zoals buitenschilderwerk.

Oplevering:
In overleg, eventueel op korte termijn bespreekbaar

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Lindehof 152", "zipCode": "3295 WH", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.778821, "lng": 4.6135857, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl