Lindehof 5
's-Gravendeel

Omschrijving

Uitgebouwd herenhuis met veel echte leefruimte, gelegen in de gewilde woonwijk Lindehof.

Deze in 2000 gebouwde woning is bij de bouw al vergroot en heeft daardoor een bijzonder royale leefruimte.
In 2011 is nog een extra dakkapel geplaatst op de tweede verdieping, waardoor nog twee extra slaapkamers gecreëerd konden worden.
Al met al een groot huis dus!

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte met wandcloset, trapopgang en meterkast.
Tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de tuin en gezellige gashaard.
Open keuken met uitgebreide dubbele wandopstelling, voorzien van composiet aanrechtblad, oven, stoomoven, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat met grillplaat, koelkast en vriezer met 7 laden.

De begane grondvloer is afgewerkt met een mooie eiken parketvloer met bies, in visgraadpatroon gelegd.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte op de overloop.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een bubbel hoekbad met jetstreams, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping is verrassend groot. Op de voorzolder is ruimte voor de cv-ketel en de wasapparatuur. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. De kamer aan de voorkant heeft een kastenwand en inbouwspots.

Natuurlijk is de woning volledig geïsoleerd en uitgevoerd met dubbel glas. De cv-ketel is in 2019 vernieuwd.

De sierbestrating in de tuin is in 2015 vernieuwd.
De tuin ligt op het noorden en beschikt over een stenen berging.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 3664, groot 1 are en 48 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noord

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 143 m²
Gebruiksopp. extern (berging) : circa 9 m²
Inhoud woning : circa 475 m³

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk in 2019 door de schilder uitgevoerd


Oplevering:
De oplevering kan in september 2020 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
148m²
Inhoud
475m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 55m², 550×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Lindehof 5", "zipCode": "3295 WB", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7796873, "lng": 4.6137833, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl