Lindehof 52
's-Gravendeel

Omschrijving

Topappartement met twee dakterrassen, parkeerplaats en berging in het souterrain, gelegen in de Lindehof, op loopafstand van winkels en voorzieningen.

Dit vierkamerappartement is één van de vier penthouses van het appartementencomplex. Het beschikt over een dakterras aan zowel de oost- als westzijde en een zolderverdieping met veel extra bergruimte.

Het in 2001 gebouwde complex staat in het centrum van het dorp. Toch is de ligging rustig en kan genoten worden van een vrij uitzicht vanuit het appartement. Grote boten die op de Kil varen zijn zelfs te zien!

De indeling is als volgt: centrale hal met lift- en trapopgang.
Vierde verdieping: entree, hal met bijkeuken, meterkast, stookruimte en toilet.
Royale woonkamer met veel lichtinval en open keuken. Deze is uitgevoerd met een uitgebreide keukeninstallatie met een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur.

Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een aanpandige badkamer. Deze is ingericht met een tweede toilet, een doucheruimte en een wastafel.
Vanuit de hal is een tweede badkamer bereikbaar, die is voorzien van een ligbad en wastafel.

De zolderverdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Deze biedt verrassend veel extra ruimte en heeft een hoogte van circa 1.68m.

De dakterrassen hebben een gunstige ligging en er is altijd een zonnige of -desgewenst- schaduwplek te vinden. Vanaf het terras kan over het dorp en de weide omgeving worden gekeken.

Het gehele appartement is uitgevoerd met dubbelglas en wordt centraal verwarmd.

In de onderbouw is een eigen parkeerplaats en nog een aparte berging beschikbaar.

De Vereniging van Eigenaren is actief en functioneert goed. De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 254,= per maand.

Al met al een prachtig appartement waarin een groot gevoel van vrijheid en privacy wordt ervaren.

De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 3570 appartementsindex 21 en 42, alsmede een aandeel in het perceel B nummer 3566 (mandeligheid)
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 143 m²
Overige inpandig ruimte (zolder) : circa 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : circa 32 m²
Externe bergruimte : circa 6 m²

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Nefit combi ketel 2018
Elektrisch zonnescherm

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
580m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
West, 20m², 834×244cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Lindehof 52", "zipCode": "3295 WE", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7792745, "lng": 4.6128389, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Hoffelijk Wonen bwn. 3 0 ong
's-Gravendeel
€ 539.900 v.o.n.
Verkocht
Pasmanstraat 4
's-Gravendeel
€ 535.000 k.k.
Verkocht
Kleine Vos 27
's-Gravendeel
€ 469.000 k.k.