Lindehof 68
's-Gravendeel

Verzorgd driekamerappartement met balkon op het oosten en een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen garage.

Dit fraaie appartement is gesitueerd op de derde woonlaag van het complex, wat betekent dat er een mooi weids uitzicht is over het dorp en de waterpartij.

Het gebouw dateert van 2001 en de indeling en afwerkingen van het appartement zijn als volgt: centrale entree in keurige hal met brievenbussen, videofoon en lift. Het trappenhuis bevindt zich naast de centrale entree.

De lift naar de derde woonlaag geeft toegang tot drie woningen.

In de hal zijn het toilet, de meterkast en een technische ruimte.
De woonkamer met open keuken beschikt over grote ramen en een deur naar het balkon.
De L-vormige keuken is uitgevoerd met een vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Bijzonder handig is de praktische berging/inloopkast bij de keuken.

De woning beschikt over twee mooie slaapkamers en een complete badkamer met doucheruimte, ligbad en een wastafel.
Tot slot is er een technische ruimte, met daarin de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine.

De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbelglas.

In het souterrain is een eigen, afgesloten berging aanwezig.
Ook bevindt zich hier de parkeergarage, waar een vaste parkeerplaats beschikbaar is voor deze woning. Ook de parkeergarage is met de lift bereikbaar.

De Vereniging van Eigenaren is actief en functioneert goed. De bijdrage bedraagt op dit moment ongeveer € 180,= per maand.

Al met al een heerlijk licht appartement, op een mooie locatie, op loopafstand van het centrum.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 3570, appartementsindexen 14 en 40 en het 1/44 onverdeeld aandeel in het perceel sectie B nummer 3566 (mandelig perceel tuin tussen de gebouwen)
Volle eigendom
Balkonligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 107 m²
Gebruiksopp. balkon: circa 8 m²
Gebruiksopp. berging: circa 4 m²
Gebruikopp. parkeerplaats: circa 11 m²
Inhoud woning: circa 325 m³

Bijzonderheden:
Intergas 2018

Oplevering:
De oplevering kan medio december 2020 plaatsvinden

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!