Marijkestraat 44
's-Gravendeel

Omschrijving

U DIENT ZICH SCHRIFTELIJKE AAN TE MELDEN VOOR DEZE HUURWONING. BEZICHTIGINGEN VINDEN PLAATS OP UITNODIGING VAN DE MAKELAAR. ONVOLLEDIGE AANMELDINGSFORMULIEREN KUNNEN WIJ NIET IN BEHANDELING NEMEN.

In 2013 zijn 16 mooie eengezinswoningen aan de Marijkestraat in 's-Gravendeel opgeleverd. Een deel van deze woningen wordt verhuurd. Hiervan is er nu weer één per beschikbaar per 1 november a.s.

De huurprijs bedraagt € 970,= per maand per maand, exclusief energie- servicekosten en gebruikerslasten en exclusief € 16,= aan servicekosten. Hieruit wordt o.a. cv-onderhoud, 2x per jaar glasbewassing en glasverzekering betaald. De huurprijs is vast tot 1 juli 2022. Waarborgsom: € 1972,=.

Voor dit bedrag kan een moderne eengezinswoning worden gehuurd met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 121 m².
De woning is voorzien van een mooie hoekkeuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met tweede toilet, inloopdouche met douchescherm en wastafel.

De 16 ruime eengezinswoningen in de wijk “Bevershoek” zijn ontworpen met oog voor detail. Ruim en licht, open en vriendelijk. De huizen bieden veel leefruimte en zijn dus bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen. De woningen hebben op de begane grond een ruime hal met toegang tot de open keuken. Vanuit de woonkamer is door middel van een schuifpui de achtertuin te bereiken waar u, vanaf uw terras, kunt genieten van bijvoorbeeld een heerlijke zomerdag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderetage met de mogelijkheid voor het realiseren van extra kamer(s).

's-Gravendeel ligt aan de rand van de Hoeksche Waard, het unieke en waterrijke landschap ten zuiden van Rotterdam. Een landelijke ligging, maar toch met uitstekende verbindingen naar bijvoorbeeld Breda en Rotterdam: dat is een van de grote voordelen van wonen in ’s-Gravendeel. In 's-Gravendeel zelf is het gezellig winkelen met onder andere twee supermarkten en een weekmarkt. En niet te vergeten, modemall Voorwinden!
Ook zijn er tal van voorzieningen zoals scholen en instellingen voor gezondheidszorg en welzijn, sportverenigingen en een overdekt zwembad.

De getoonde foto’s van de binnenkant zijn indicatief.

Door de vertrekkende huurder worden een aantal zaken (gratis) ter overname aangeboden, zoals vinyl vloerafwerking, vloerbedekking en raamdecoratie.

De woning kan worden gehuurd op basis van de volgende voorwaarden:

• Waarborgsom twee maanden huur + servicekosten
• De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar, met een opzegtermijn van twee maanden.
• Verhuur voor onbepaalde tijd.
• Keuken met inbouwapparatuur; reparatie of vervanging voor rekening van huurder.
• Norminkomen: indicatie circa 4 x huur als bruto maandinkomen, of aantoonbaar vermogen/bankgarantie. In overleg en ter beoordeling aan verhuurder. Indicatie inkomen € 47.000,= per jaar.
• Inkomen dient aantoonbaar te zijn door middel van een IBRI formulier en een recente loonstrook.
• Gunning wordt voorbehouden.
• Huurovereenkomst volgens Model door ROZ op 20 juli 2017 vastgesteld.

Het inschrijfformulier is te downloaden via de site van de makelaar en dient te worden vergezeld van de gevraagde bijlagen. U kunt het aanmeldingsformulier met bijlagen zenden aan marquis@marquis.nl

Schriftelijke aanmelding is mogelijk tot 2 oktober 2021 om 12.00 uur.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 970 p.m. ex.
Servicekosten
€ 16
Status
Onder optie
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 59m², 540×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Marijkestraat 44", "zipCode": "3295 AN", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7770736, "lng": 4.623791, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verhuurd
Smidsweg 42 d
's-Gravendeel
€ 905 p.m. ex.
Verhuurd
Pasmanstraat 6
's-Gravendeel
€ 950 p.m. ex.
Verhuurd
Smidsweg 42 e
's-Gravendeel
€ 850 p.m. ex.