Nieuweweg 16
's-Gravendeel

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met grote garage, berging en (moes)tuin, gelegen nabij het centrum van het dorp op een perceel van 441 m² eigen grond.

Wie op zoek is naar een huis dat helemaal naar eigen smaak kan worden verbouwd en afgewerkt, vindt hier een interessant object. Het huis heeft voldoende ruimte. Daarnaast is er een grote schuur/garage, voorzien van elektra. Deze biedt tal van mogelijkheden om hobby’s uit te oefenen, of natuurlijk de auto te stallen. Op het achtererf staat verder nog een houten berging met overkapping en tevens elektra, waar het gezellig zitten is. En wie dan ook nog plezier heeft in tuinieren kan aan de slag in de (moes)tuin met kas.
Dit alles is te vinden in de dorpskern, op loopafstand van winkels, scholen en dergelijke.

De woning is gebouwd in 1923 en heeft de volgende indeling: entree, hal met vaste kast, trapopgang en meterkast.
Woonkamer met sierhaard.
Dichte keuken met L-vormige inrichting, de aansluiting voor de wasmachine en praktische (trap)kast.
Achterhal met aparte toiletruimte, vaste kast, cv-ruimte en badkamer. Deze is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Het raam biedt de mogelijkheid om met frisse buitenlucht te ventileren.

Op de verdieping staat een dakkapel, waardoor er vier slaapkamers zijn.
Hierboven bevindt zich een gedeeltelijk bevloerde zolder, die met een losse trap bereikbaar is.
Op de overloop zijn diverse vaste kasten gemaakt onder de schuine kap.

De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing. Verder zijn er niet veel isolerende voorzieningen aangebracht.
Er is centrale verwarming aanwezig.

Naast de woning is ruim voldoende gelegenheid om te parkeren op eigen erf. Halverwege het perceel staat de stenen garage, die een mooi formaat heeft.
De ruimte achter het huis is deels bestraat en deels in gebruik als tuin.

Al met al een ontzettend leuk geheel wat in potentie alles heeft en een handige koper verdient.

De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie F nummer 4548 groot 441 m²
Volle eigendom
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 101 m²
Externe bergruimte : circa 29 + 14 m² (garage en berging)

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Nefit combiketel 2008
Gedeeltelijk zachtboard plafonds

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
441m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 225m², 900×2500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Nieuweweg 16", "zipCode": "3295 XS", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.782342, "lng": 4.618781, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Linnenstraat 18
's-Gravendeel
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Beneden Havendijk 9
's-Gravendeel
€ 360.000 k.k.
Verkocht
Onder de molen 2
's-Gravendeel
€ 369.000 k.k.