Onder de molen 3
's-Gravendeel

Modern woonhuis met dakkapel, grote garage en tuin, gelegen in een rustige wijk op loopafstand van het centrum.

Deze in 2005 gebouwde woning staat op een perceel van 205 m² eigen grond.
In 2010 is een mooie aanbouw aan de achterkant gerealiseerd, waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan.

De indeling van het huis is globaal als volgt: entree met meterkast en toegang tot de leefruimte. Deze bestaat uit een halfopen keuken aan de straatkant en een tuingerichte woonkamer.
De keuken heeft een L-vormige inrichting en is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven.

Het tussenportaal met toiletruimte geeft toegang tot de eerste verdieping.
Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, een ligbad, wastafel en een tweede toilet.
Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning.

De tweede verdieping heeft een dakkapel. Deze zorgt voor ruimte en licht. De ruimte is open en wordt nu gebruikt als werkkamer. Ook de aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel zijn hier.

De garage is verrassend groot en heeft een lengte van bijna 10 meter.
De garage is ook vanuit de woonruimte bereikbaar.
Op de oprit kan nog een auto geparkeerd worden.

Uiteraard is deze moderne woning goed geïsoleerd en volledig uitgevoerd met dubbel glas.

De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.

De tuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd met onder andere bestrating en een deel gras.

Al met al een prima huis met een extra grote garage!

De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 4404, groot 2 are en 5 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 118 m²
Gebruiksopp. overig inpandig: circa 33 m²
Inhoud totaal: circa 500 m³

Bijzonderheden:
AWB combi ketel 2005
Hardhouten ramen en kozijnen met dubbel glas

Nieuwsgierig?
Kom dan gerust kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!