Onder de molen 8
's-Gravendeel

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met berging en tuin gelegen in moderne woonwijk op een perceel van 128 m² eigen grond.

De wijk Onder de Molen werd in 2005 gerealiseerd en is dus nog relatief jong.
Bij de nieuwbouw is dit huis gelijk voorzien van een mooie dakkapel op de tweede verdieping.
In 2013 werd de woning verder vergroot door middel van een fraaie aanbouw op de begane grond. Deze is onderheid en voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin.

Het geheel is netjes onderhouden en verkeert in een goede bouwkundige staat.

De indeling is globaal als volgt:
Zijentree, hal met meterkast en deur naar de woonruimte.
Halfopen keuken aan de voorkant, ingericht met hoekopstelling en voorzien van een afwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/ vrieskast.
De begane grondvloer is afgewerkt met een zwevende laminaatvloer met daaronder vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, ligbad met spatscherm en wandcloset en heeft ook een openslaand raam.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is nu een grote open ruimte met twee dakramen en een dakkapel. De aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie zijn hier. Achter de knieschotten is bergruimte.

Natuurlijk is deze moderne woning volledig voorzien van dubbel glas.
Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.

De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk ingericht met onder andere sierbestrating, borders en schuttingen. Een stenen berging completeert het geheel.

Deze prima hoekwoning met veel leefruimte is beschikbaar in het derde kwartaal van 2019.

Nieuwsgierig?
Kom dan snel kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaar & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie F nummer 4439, groot 1 are en 28 centiare
Tuinligging: zuidoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 116 m²
Gebruiksoppervlakte berging : circa 8 m²
Inhoud : circa 400 m³

Bijzonderheden:
AWB combi ketel 2005

Oplevering:
De oplevering kan in het derde kwartaal van 2019 plaatsvinden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
128m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2005, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 55m², 600×920cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Onder de molen 8", "zipCode": "3295 LL", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7827627, "lng": 4.6151673, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl