Onder de molen 9
's-Gravendeel

Omschrijving

Modern woonhuis met dakkapel en tuin, gelegen in rustige wijk op loopafstand van het centrum.

Deze in 2005 gebouwde woning staat op een perceel van 122 m² eigen grond.
De wijk is verkeersluw en leent haar naam aan de nabijgelegen molen.

De indeling van het huis is globaal als volgt: entree met meterkast en toegang tot de leefruimte. Deze bestaat uit een halfopen keuken aan de straatkant en een tuingerichte woonkamer.
De keuken heeft een L-vormige inrichting en is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

Het tussenportaal met moderne toiletruimte (2019) geeft toegang tot de eerste verdieping.
Hier zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping is in 2010 een dakkapel geplaatst. Deze zorgt voor ruimte en licht en de mogelijkheid voor twee extra kamers. Deze zijn nu in gebruik als slaapkamer en werkkamer.
Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur en de cv-ketel.

Uiteraard is deze moderne woning goed geïsoleerd en volledig uitgevoerd met dubbel glas.

De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat (2014) en spachtelputz wandafwerking.

De tuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd. Achterin staat een stenen berging, voorzien van een plavuizen vloer.
Zowel aan de voor- als achtergevel is een buitenkraan aanwezig.

Al met al een fijne gezinswoning op een leuke plek, die beschikbaar is in het tweede kwartaal van 2021.

Nieuwsgierig?
Kom dan gerust kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs.
U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie B nummer 4410, groot 1 are en 22 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 108 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : circa 7 m²
Inhoud totaal : circa 355 m³

Bijzonderheden:
Kunststof dakkapel 2010
CV combiketel 2005

Oplevering:
De oplevering kan plaatsvinden in het tweede kwartaal van 2021

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
122m²
Inhoud
355m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 54m², 540×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Onder de molen 9", "zipCode": "3295 LL", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7819491, "lng": 4.6168043, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Molendijk 9
's-Gravendeel
€ 229.000 k.k.
Verkocht
Van der Merckstraat 53
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Hendrik Hamerstraat 245 b
's-Gravendeel
€ 335.000 k.k.