Oranjestraat 159
's-Gravendeel

Omschrijving

Exclusief 4-kamer appartement met terras op het zuiden, parkeerplaats en berging in de garage, gelegen aan de rand van het dorp met uitzicht op de drukbevaren Dordtse Kil.

Deze mooie woning ligt op de tweede verdieping van het in 2010 opgeleverde appartementengebouw, dat in totaal 25 woningen omvat.
Het appartement kenmerkt zich door een royale maatvoering met een totale oppervlakte van circa 137 m² exclusief het terras van circa 13 m².

De indeling is globaal als volgt: centrale entreehal met postbussen, trapopgang en lift.
Tweede verdieping: mooie royale hal met toegang tot de woning op nummer 159. Het woongedeelte heeft een speelse indeling, met een grote (woon)keuken met een uitgebreide wand opgestelde inrichting, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-magnetron. De schuifpui geeft toegang tot het terras.
Ook vanuit het zitgedeelte kan genoten worden van het uitzicht op het water.
Woonkamer en keuken zijn samen circa 65 m² groot!

Er zijn drie prima slaapkamers in dit appartement.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een wandcloset. Uiteraard ontbreekt een tweede toilet in de hal niet.
Veder zijn er een inpandige berging en een ruimte met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de cv-ketel.

Het woon- en slaapgedeelte is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer. De wanden zijn grotendeels uitgevoerd met glasvliesbehang.

De eigen parkeerplaats en berging met elektra bevinden zich in de onderbouw. De garage is bereikbaar per lift en vanaf de straatzijde via een elektrisch bedienbare deur (afstandsbediening).

De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 168,= per maand.

De oplevering kan in overleg -op korte termijn- plaatsvinden.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 4549 A-12 en F 4549 A-33.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte: circa 137 m² excl. 13 m² terras
Inhoud: circa 405 m³ excl. terras, parkeerplaats/berging

Bijzonderheden:
Zwaardere cv-ketel dan standaard
Rondom dubbelglas
Parkeergarage met elektrische deuropener
VvE bijdrage € 168,01 per maand

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde niet zelfbewoningsclausule opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.

Nieuwsgierig?
Kom gerust eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Inhoud
405m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Oranjestraat 159", "zipCode": "3295 AS", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7762821, "lng": 4.6239355, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Smidsweg 26
's-Gravendeel
€ 435.000 k.k.
Verkocht
Kooijstraat 2
's-Gravendeel
€ 550.000 k.k.
Verkocht
Boendersweg 10 a
's-Gravendeel
€ 500.000 k.k.