Oranjestraat 38
's-Gravendeel

Omschrijving

Modern, goed onderhouden nieuwbouwhuis, in een fijne woonwijk op een perceel van 132 m² eigen grond.

Deze in 2016 gebouwde woning ligt in de Oranjewijk. Vanaf 2006 is in de wijk heel veel nieuw gebouwd en zijn bestaande woningen gerenoveerd. Het is er prachtig geworden. De ligging, op loopafstand van het centrum en het wandelpad langs de Kil, maken het een gewilde locatie.

Omdat het huis nog zo jong is, hoeft er niets verbouwd te worden. Alles verkeert in een goede staat en de afwerkingen en voorzieningen zijn eigentijds.
Bij de bouw is de woonkamer bovendien gelijk vergroot met een aanbouw.

De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte met wandcloset, trapopgang en meterkast.
Tuingerichte woonkamer met open keuken aan de straatkant. Deze heeft een U-vormige inrichting in een neutrale kleur en is uitgevoerd met een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

De begane grondvloer is afgewerkt met een tegelvloer (in houtlook) met comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een mooie badkamer. Deze heeft een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze is voorzien van drie dakramen. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie. Dan is er nog een vierde slaapkamer.

De tuin ligt op het noorden. Deze is lekker diep, zodat er altijd wel een zonnig plekje te vinden is. Achterin staat een stenen berging.

De woning is natuurlijk goed geïsoleerd, met onder andere dubbel glas in kunststof ramen en kozijnen, dak-, muur- en vloerisolatie. Er zijn tevens twee zonnepanelen.

Al met al een leuk huis met veel echte leefruimte, dat snel beschikbaar is.

De oplevering kan 21 december 2020 plaatsvinden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente ’s-Gravendeel, sectie F nummer 4831, groot 1 are 32 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noord

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 115 m²
Gebruiksoppervlakte berging: circa 5 m²
Inhoud woning: circa 400 m³

Bijzonderheden:
Vloerverwarming begane grond
Cv-ketel Intergas 2016

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
132m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 68m², 500×1350cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Oranjestraat 38", "zipCode": "3295 AT", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7767336, "lng": 4.6230611, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Van der Merckstraat 53
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Hendrik Hamerstraat 245 b
's-Gravendeel
€ 335.000 k.k.
Verkocht
Schevenstraat 19
's-Gravendeel
€ 250.000 k.k.