Oranjestraat 67
's-Gravendeel

Omschrijving

Bezichtigingen voor deze woning zijn alleen mogelijk voor kandidaten die voldoen aan de inkomenseisen en pas na schriftelijke aanmelding met complete bijlagen.
Uitnodiging vindt plaats via verhuurder.

Namens HW Wonen bieden wij te huur aan een ruim 4-kamer appartement met parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder. Ligging op de vierde verdieping van het gebouw, met een mooi wijds uitzicht over het dorp.

Het appartement is gebouwd in 2013 en ligt in de Oranjewijk, op geringe afstand van het centrum.

Het appartement heeft een prettige indeling, met mooie lichte vertrekken.
De lift geeft toegang tot de vierde verdieping.
Omdat het de kopwoning betreft, is de entree naar de woning gelijk bij het trappenhuis en de lift.

Indeling:
vierde verdieping: entree/hal, toiletruimte, inpandige berging/cv/wasruimte, toegang tot de badkamer met douchecabine en wastafel, drie slaapkamers en leefruimte. Deze bestaat uit een woonkamer met open keuken. Deze heeft een hoekinrichting en is uitgevoerd met enkele inbouwapparaten (overname).
Een schuifpui geeft toegang tot het balkon. Dit ligt op het zuiden en biedt een geweldig uitzicht.

De woning is uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing.

In het parkeerkelder is een eigen parkeerplaats beschikbaar, alsmede een berging.

De plattegrond die op de site staat is indicatief.

Door de vertrekkende huurder worden de volgende zaken ter overname aangeboden:
Laminaat vloer
Gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser
Douchecabine
Rolgordijnen e.d.
Hordeur naar het balkon

Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 99 m² exclusief het balkon van circa 8 m² en exclusief de parkeerplaats en berging.

De huurprijs bedraagt € 965,= per maand, exclusief € 28,30= aan servicekosten.

De woning is beschikbaar per 13 september 2021. De minimale huurperiode is 1 jaar.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het gezamenlijk bruto inkomen per maand (excl. vakantiegeld) minimaal 4 x de maandhuur te zijn (minimaal jaarinkomen is dan 4 x maandhuur x factor 12,96). Dit komt neer op een minimaal (gezamenlijk) jaarinkomen van € 50.000,=.
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd conform de geldende regels per 1 juli (voor het eerst in 2022).
Als u interesse heeft, dan kunt u het aanmeldingsformulier downloaden bij de desbetreffende woning op onze eigen site marquis.nl

Bij de aanmelding dienen de volgende gegevens te worden gevoegd (of uiterlijk tijdens de bezichtiging te worden aangeleverd):
• VGI (Verklaring Geregistreerd Inkomen) 2020 (inkomensgegevens 2020, op te vragen bij de Belastingdienst op telefoonnummer 0800-0543 of via de website (inloggen met uw Digid)
• 3 recente loonstroken
• Verhuurdersverklaring (indien u eerder een woning heeft gehuurd)
• Geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID kaart voor en achterzijde)

Aanmeldingen worden door verhuurder (HW Wonen) gescreend en verder in behandeling genomen. Bezichtigingen en toewijzing geschiedt door HW Wonen op basis van de opgegeven bovenstaande informatie en op basis van gunning. Door verhuurder zal een kredietcheck worden uitgevoerd. Foutief verstrekte informatie kan leiden tot herziening van de toewijzing.
Huurtoeslag is niet mogelijk.
Gunning wordt voorbehouden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 965 p.m. ex.
Servicekosten
€ 28
Status
Verhuurd
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Oranjestraat 67", "zipCode": "3295 AR", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.776326, "lng": 4.621834, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verhuurd
Smidsweg 42 d
's-Gravendeel
€ 905 p.m. ex.
Verhuurd
Pasmanstraat 6
's-Gravendeel
€ 950 p.m. ex.
Verhuurd
Smidsweg 42 e
's-Gravendeel
€ 850 p.m. ex.