Pasmanstraat 5
's-Gravendeel

Omschrijving

Echt ruim woonhuis, modern afgewerkt en met een leuke tuin en berging.

Met een beukmaat van 6.60 meter wijkt deze woning af van de standaard maten, die meestal 5.10 of 5.40 meter zijn. Het huis is dus met recht extra breed en dit is overal merkbaar; het is gewoon een stuk ruimer!

De woning is van 2007 en staat op 130 m² eigen grond.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, nette toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje en trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met veel glas, dus veel licht.
Open keuken aan de voorkant, met voldoende ruimte voor een complete eethoek. De keuken is voorzien van een L-vormige inrichting en uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.

Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte op de overloop.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een doucheruimte.

Op de tweede verdieping zijn twee dakramen geplaatst. Dit heeft geresulteerd in meer ruimte en licht op zowel de voorzolder met de opstelplaats van de ketel, wasmachine en mechanische ventilatie, maar ook op de grote vierde slaapkamer.

Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder, die verrassend hoog is (meer dan 2.60 meter onder de nok). Aan bergruimte geen gebrek dus.

De achtertuin ligt op het zuiden. Deze is in 2016 opnieuw ingericht. Achterin staat een stenen berging.

Aan de gevel zijn diverse rolluiken, screens en een zonnescherm bevestigd.

Natuurlijk is deze woning goed geïsoleerd en rondom uitgevoerd met dubbel glas. Dit resulteert in een lage energienota.

Al met al een heerlijk (familie)huis met veel échte leefruimte.

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie F nummer 4512, groot 1 are en 30 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 134 m²
Gebruiksopp. overig inpandig: circa 9 m²
Gebruikopp. extern: circa 8 m²
Inhoud woning: circa 485 m³

Bijzonderheden:
Intergas cv combiketel 2007

De oplevering kan in maart 2021 plaatsvinden.

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
130m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
485m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 53m², 660×800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Pasmanstraat 5", "zipCode": "3295 XM", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7842004, "lng": 4.6156466, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Van der Merckstraat 53
's-Gravendeel
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Hendrik Hamerstraat 245 b
's-Gravendeel
€ 335.000 k.k.
Verkocht
Dagpauwoog 20
's-Gravendeel
€ 365.000 k.k.