Plaszoom 3
's-Gravendeel

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, gelegen in rustige woonwijk op een perceel van 120 m² eigen grond.

Deze in 1989 gebouwde woning had oorspronkelijk een plat dak en alle voorzieningen op de begane grond. In 2006 is een opbouw geplaatst, waardoor er een volwaardige verdieping is toegevoegd aan het huis. Het is daarmee dus een prima gezinswoning geworden, met extra veel leefruimte op de begane grond.

De indeling is globaal als volgt: entree in de woonkeuken. Deze is in 2012 geplaatst en biedt ruimte aan een mooie L-vormige wandopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6-pits Smeg fornuis met oven, Smeg afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Een praktisch zit-/bargedeelte maakt deze fraaie keuken compleet.

De woonkamer ligt aan de tuinkant en is bijzonder licht vanwege de grote raampartij.

Verder bevinden zich op de begane grond nog een aparte werkkamer, toilet- annex wasruimte (voormalige badkamer) en een cv-ruimte.

De verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterkant (2013/2015). Er zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Een vlizotrap geeft toegang tot de tweede verdieping. Deze heeft een hoogte van circa 1.74 m in de nok. Veel bergruimte dus.

De woning is volledig uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd (Remeha combi-ketel 2012).

De tuin lig op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met onder andere een groot terras en schuttingen.
Aan de voorkant bevindt zich een aangebouwde stenen berging.

Het geheel is netjes onderhouden. Zo is bijvoorbeeld het buitenschilderwerk nog in 2019 uitgevoerd.

Al met al een huis een leuk huis, dat qua indeling nét iets anders is dan een standaard rijwoning en dat zonder grote aanpassingen kan worden betrokken.

Nieuwsgierig?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 3096, groot 1 are en 20 centiare
Tuinligging: zuid
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen :109 m²
Gebruiksopp. overig inpandig : 4 m²
Gebruiksopp. overig inpandig (extern) : 4 m²
Inhoud : 352 m³

Oplevering:
In overleg, eventueel op korte termijn bespreekbaar

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 237.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
120m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
352m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 30m², 600×500cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Plaszoom 3", "zipCode": "3295 GZ", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7835713, "lng": 4.6074318, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl