Rijkestraat 21 -23
's-Gravendeel

Omschrijving

Bijzonder ruim woonhuis met schuren en grote tuin, gelegen op een mooie en gewilde locatie middenin het dorp.
Deze woonboerderij bestond voorheen uit twee woningen. Deze zijn door de huidige eigenaar samengevoegd. Dit betekent enorm veel ruimte, zowel op de begane grond als op de verdieping.

Het oorspronkelijke huis is gebouwd omstreeks 1911. Met name in de afgelopen 15 jaar is er ingrijpend verbouwd en gerenoveerd. Zo werden de buitengevels opnieuw gevoegd, gereinigd en gehydrofobeerd en werd een nieuw geïsoleerd pannendak aangebracht. De interne indeling werd gewijzigd en het woongedeelte op de verdieping werd deels uitgebreid boven de schuur. Al met al is het een heerlijke gezinswoning geworden.

De indeling is globaal als volgt: entreehal met toegang tot de leefruimte, bestaande uit een mooie grote eetkamer met houtkachel en een zitgedeelte aan de straatzijde.
Doorgang naar de keuken. Deze is voorzien van een uitgebreide inrichting, in een bij de woning passende stijl. Uiteraard met inbouwapparatuur en een aanrechtblad van graniet.

Een praktische was- en toiletruimte bevinden zich naast de keuken.
Een tweede entree, in het midden van de woning geeft eveneens toegang tot de keuken, maar ook tot de trapopgang en een ruime werkkamer/atelier.

Op de verdieping zijn zes slaapkamers, bergruimte en een badkamer. Deze is ingericht met een dubbele wastafel, een doucheruimte en een toilet.

Via de vaste trap vanuit de werkkamer op de begane grond, kan ook nog een gedeelte van de verdieping worden bereikt. Hier bevinden zich nog twee kamers.

Aansluitend aan het woongedeelte bevinden zich diverse bergingen annex garage met aan het eind een prachtige houten veranda met uitzicht op de heerlijke tuin.

De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming.
De ramen en kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd met dubbel glas.
De woning leent zich gezien de grootte en indeling voor dubbele bewoning of mantelzorg.

Met de foto’s en plattegronden hebben wij geprobeerd een eerste indruk te schetsen. Voor het echte gevoel is een bezichtiging nodig, waarvoor wij u van harte uitnodigen.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie F nummer 4029, groot 7 are en 30 centiare en ’s-Gravendeel sectie F nummer 4030, groot 39 centiare.
Tuinligging: zuidoost
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : 294 m²
Gebruiksopp. overig inpandig (schuur) : 72 m²
Gebruiksopp. buitenruimte (veranda) : 29 m²
Gebruiksopp. extern (berging) : 6
Inhoud : 1.300 m³

Oplevering:
De oplevering kan in september 2020 plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
294m²
Perceeloppervlakte
769m²
Overig oppervlakte
72m²
Inhoud
1300m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
9
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 300m², 1200×2500cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "address": "Rijkestraat 21", "zipCode": "3295 BS", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7790575, "lng": 4.6194795, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Kooijstraat 2
's-Gravendeel
€ 550.000 k.k.
Verkocht
Boendersweg 10 a
's-Gravendeel
€ 500.000 k.k.
Goudsbloemstraat 8
's-Gravendeel
€ 549.000 k.k.