Ronduitstraat 37
's-Gravendeel

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een ruim woonhuis met berging en tuin. Ligging in het buurtschap Schenkeldijk in een rustige woonwijk, op een perceel van circa 138 m² eigen grond (inclusief een deel van het achterpad). Deze (tussen)woning is gebouwd in 1971 en kenmerkt zich door ruime vertrekken en veel lichtinval.
Schenkeldijk ligt in het landelijk gebied tussen Strijen en ’s-Gravendeel. Er zijn geen winkels en voor scholen is men aangewezen op Mookhoek (basisonderwijs) of de nabijgelegen dorpen.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met veel lichtinval. Dichte keuken met eenvoudige wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafelmeubel en een douchegelegenheid.

De tweede verdieping is met een schuiftrap bereikbaar. Hier is een bergzolder met dakraam en de opstelplaats voor de cv.

De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een stenen berging. De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant 2005) en is bijna helemaal voorzien van dubbele beglazing in kunststof ramen.
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 87 m² en 15 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 360 m³. Dit is exclusief de berging, groot circa 10 m².

Leuke woning die verder naar eigen smaak afgewerkt kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 5 augustus 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel.

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
138m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Ronduitstraat 37", "zipCode": "3295 EB", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7413887, "lng": 4.6050036, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Irisstraat 36
's-Gravendeel
€ 209.500 k.k.
Verkocht
Vlietstraat 28
's-Gravendeel
€ 215.000 k.k.
Verkocht
Breedveldstraat 5
's-Gravendeel
€ 180.000 k.k.