Schenkeldijk 24
's-Gravendeel

Omschrijving

Eenvoudig half vrijstaand dijkhuis met tuin en weids uitzicht aan de achterkant, gelegen in buurtschap Schenkeldijk op een perceel van 307 m² eigen grond.

Liefhebbers van landelijk wonen en klussen vinden hier een leuke aanbieding.

Deze woning ligt aan de doorgaande dijk die loopt vanaf de Mookhoek naar het buurtschap Schenkeldijk. Er zijn weinig tot geen voorzieningen in Schenkeldijk. De lagere school in Mookhoek is dichtbij. De nabijgelegen dorpen Strijen en ’s-Gravendeel hebben een uitgebreid winkelaanbod.

Het huis is eenvoudig qua afwerking en voorzieningen en dient volledig te worden gemoderniseerd. In het verleden zijn het dakbeschot en de pannen al eens vernieuwd en werd ook de buitengevel bijgewerkt. Overig onderhoud verdient de nodige zorg.
Bij de prijsbepaling is hiermee uiteraard rekening gehouden.

De indeling is globaal als volgt:
entree via de zijkant, directe toegang tot de keuken. In een nisje staat de cv-ketel, die dateert van 2013.

Naast de keuken is de woonkamer, met trapopgang naar de verdieping en het onderhuis.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers.

Het onderhuis biedt ruimte aan een kelder, de badkamer, een toiletruimte, inpandige berging en serre/tuinkamer.

De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met voorzetramen en dakisolatie.

De tuin ligt op het zuid-oosten en kan volledig naar eigen inzicht worden ingericht.

Al met al een leuke opknapper op een locatie met prachtig uitzicht over het Hoeksewaardse landschap.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie K nummer 301, groot 3 are en 7 centiare.
Tuinligging: zuid-oost.

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 70 m²
Inhoud woning : circa 250 m³

Bijzonderheden:
In de overeenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Niet bewoningsclausule
De makelaar kan u hierover meer vertellen

De woning wordt opgeleverd in de huidige staat (zie lijst van zaken)

Open haard in woonkamer; werking onbekend, controle bij hergebruik wordt aanbevolen

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 160.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Perceeloppervlakte
307m²
Inhoud
250m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2013, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 184m², 1150×1600cm

Locatie

[ { "address": "Schenkeldijk 24", "zipCode": "3295 EG", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7480251, "lng": 4.5933616, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Elshoffstraat 6
's-Gravendeel
€ 179.500 k.k.
Verkocht
Dauwrootstraat 43
's-Gravendeel
€ 179.995 k.k.
Verkocht
Strijenseweg 102
's-Gravendeel
€ 175.000 k.k.