Schenkeldijk 56
's-Gravendeel

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met grote aangebouwde schuur, leuke tuin en garage/berging, gelegen op een perceel van 670 m² eigen grond.

Deze dijkwoning is gebouwd omstreeks 1910. In de loop der jaren is er verbouwd, verbeterd en is onder andere de indeling gewijzigd. Nu is de begane grond van de woning geheel in gebruik als woonkamer en entreehal. In de aangebouwde schuur zijn nu onder andere de keuken, een kantoor, inpandige berging en toiletruimte. Daarnaast is er een ruimte die als badkamer ingericht kan worden. Ook is hier op dijkniveau een garage.

De keuken heeft een L-vormige wandopstelling en is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser.

De verdieping is slechts voor een klein gedeelte in gebruik. Er zijn nu twee slaapkamers, maar feitelijk mogen we dit maar als één slaapkamer tellen (toegang tot kamer 2 is door kamer 1). Er is een eenvoudige badkamer met douchegelegenheid, toilet en wastafel op de verdieping.
Ook is er een sauna.
Verder is er enorm veel ruimte om extra kamers te maken.

De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas, dak- en muurisolatie en wordt centraal verwarmd (Vaillant 2013).

De indeling laat zich moeilijk omschrijven.
Aan de hand van de plattegronden en foto’s wordt hopelijk een goede eerste indruk geschetst.

De tuin ligt aan de zijkant en grenst over de gehele breedte aan de weidse polder met geweldige vergezichten. Hierin staat ook nog een vrijstaande schuur/garage.

Al met al een pand met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Er is best nog wel iets aan te verbouwen, verbeteren of af te maken, maar een handige doe-het-zelver kan dit mogelijk in eigen beheer.
Het is in ieder geval een object met veel mogelijkheden, dat liefhebbers van landelijk wonen zeker zal aanspreken!

Schenkeldijk is een buurtschap dat ligt in het landelijk gebied tussen
’s-Gravendeel en Strijen. In het nabij gelegen Mookhoek is een lagere school. Voor winkels en voorzieningen is men aangewezen op de omringende dorpen.

Bent u geïnteresseerd?
Bel dan voor het maken van een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging naar MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie K nummer 317, groot 6 are en 70 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 136 m²
Gebruiksoppervlakte overig inpandig : circa 156 m²
Gebruiksoppervlakte externe berging : circa 33 m²
Inhoud : circa 950 m³

Oplevering:
De oplevering kan in het vierde kwartaal van 2020 plaatsvinden

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hier meer over vertellen.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
670m²
Overig oppervlakte
156m²
Inhoud
950m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Zijtuin
Noordwest, 356m², 2850×1250cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Schenkeldijk 56", "zipCode": "3295 EH", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7439825, "lng": 4.5990364, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poldervaart 16
's-Gravendeel
€ 475.000 k.k.
Verkocht
Schuilingenweg 4
's-Gravendeel
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Hendrik Hamerstraat 245 b
's-Gravendeel
€ 335.000 k.k.